ストーリー

最近、通勤時間がしんどくなってきました。
少し寒くなって来たので厚着をするのですが、電車の中は押しくらまんじゅう状態で暑い。
乗ってるうちに汗かいちゃいます。
でも、電車を降りると寒くて風邪ひきそうになるんですよね…。
ちょっとでも通勤時間を短くできたらな、とぼそぼそ言いながら会社に行くのですが、
今回のお部屋を見てより一層、勤務先から近いに限るなぁ、と思いました。
通勤に便利、新大阪駅から5分のお部屋のご紹介です。

* * *

新大阪のビジネス街を歩くこと5分。
新大阪第一生命ビルの向かい側になります。
勤務地が新大阪、という人も少なくないんじゃないでしょうか?
梅田あるいは本町でも1本(10分程度)で行けますし、立地はとっても便利です!
通勤のみならず、買い物も便利です。
少し先のライフと、同じ区画にあるグルメシティを併用できますし、
チラシを見て安い方で買うことも可能ですね。

また、マンションの近くにはコナミのスポーツセンターやスポーツデポなどが、運動しろよ、と言わんばかりに並んでいます。
駅からの道は歩道も広く、走るには良い環境なんですよね。
朝のランニングが日課になるかも…ですね!

間取りは3LDK。
20帖のLDKは開放感があります。
パステルカラーのデザインクロスが施されていてなんだか可愛らしい感じでもあります。
お部屋に置く家具にも同じ色を採用したいですね。

お部屋は3つ。
モノトーンの琉球畳のお部屋、普通の畳のお部屋、そして白メインのお部屋。
それぞれお部屋の雰囲気がまったく違っていて面白いです。
お子さんがいらっしゃったらどの部屋を使うかで喧嘩になりそうな気もしますが(笑)

また、お部屋の南側と東側を覆うようにバルコニーがあります。
間取り図を見てもらったら分かるのですが、2つあるのではなく繋がっています。
少し洗濯物が多くなっても大丈夫ですね。


▲チェックポイント
・1階には飲食店が入っています。音や臭いなどは少し気になります(ラーメンの匂いが食欲を…)
・床はクッションフロアーです。フローリングが良かったなぁ。


広い、キレイ、個性的。
そしてやっぱり通勤利便性。これが一番大きいです。
もっと職場に近いところに住んじゃいましょうよ!

物件概要

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家賃 117,700円
管理費 12,300円
号室/階 407号室
間取 3LDK
広さ 81.34㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-1
敷金/礼金 なし/3ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1982年9月/鉄骨鉄筋/11階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・退去時ルームクリーニング代:30,000円(税別) ・駐輪場:1,200円(年間) ・住宅共済保険:13,000円/年(税別) ・鍵交換代:15,000円(税別) ・賃貸保証料:50%(有) / 60%(無)/取引態様:媒介/情報更新日:2015-12-13

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/2面採光/バルコニー/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ