ストーリー

やっぱり水回りは新品が良い!という方に朗報です!
目の前は公園という高条件付きのフルリノベ物件が見つかりました!

場所は苦楽園口から8分ほど歩いたところ。
坂です。それも結構な傾斜の坂です。
やはり山なんですよね、兵庫県は。
それでもこの坂を登る価値があるなぁと感じるくらい
お部屋は素晴らしかったです。

1LDKの45㎡。
白を基調としたお部屋は家具を選ばない、シンプルで使いやすいお部屋です。
実はリノベーションが施される前は3DKだったというから驚きです。
おそらく2部屋ともともとのキッチンスペースを足したのでしょう、
そのおかげでリビングは16帖!開放感が素晴らしいです!

そして5階から見える眺望も素晴らしい!
お部屋から見える緑ってやっぱり良いですよね。
夜景もきっときれいなんだろうなぁ。
キツい坂を登ってきた甲斐がありますね。

すぐ近くには豊楽公園があります。
高級住宅地の高台にある桜の名所として有名らしいです。
NHKのドラマのロケにも使われたんだとか…。
家のすぐ目の前にそんな場所がある環境、いいですなぁ。


▲チェックポイント
・鉄骨造なので音が響きます。敏感な方にはおすすめしません。
・初期費用は要チェックです。礼金は高めの設定です。


大胆なフルリノベーションで生まれ変わった今回のお部屋。
素晴らしい眺望と目の前の公園に癒やされる生活、素敵だと思います。

物件概要

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家賃 79,000円
管理費 5,000円
号室/階 516号室
間取 1LDK
広さ 45.36㎡

アクセス

兵庫県西宮市豊楽町7-24
敷金/礼金 なし/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1970年9月/鉄骨/8階建て/西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・賃貸保証会社加入要 ・火災保険加入要/取引態様:媒介/情報更新日:2015-11-05

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/閑静な住宅街

取扱不動産会社 グッドルームグループ