ストーリー

阪急〜地下鉄・中津のちょうど間くらいの中津3丁目。
隠れ家的なお店が軒を連ねる穴場スポットとして知る人ぞ知るエリア。

平成10年の分譲マンション。
そちらの最上階のお部屋に賃貸募集が出ておりました。
13階。ここから見渡せるは、ウメキタの風景。
スカイビル、グランフロント、ルクア、、、
夢にまで見たアーバンライフです。

分譲マンションというだけあって
建物自体のクオリティはだいぶ高め。
管理人常駐で清潔に保たれていますし
宅配ボックス、駐車場、バイク置き場も完備。
室内はもちろん大事なのですが
共有部の管理の質は、入居者の質に影響します。
安心してお住まいください!

室内。
最上階、この2面にわたるバルコニーの特権は逃せません。
阪急中津駅が少し先に見渡せ、その奥にグランフロント、スカイビル。
少し行けば、利便性の高い都会の街。
中津周辺は隠れ場的な玄人向けの雰囲気。
この2つの面で楽しめるのだから、逃したくないですね。

設備としてはエアコンがないのが少し気になりますが、ほかは不足はなし。
和室、寝室×2、13帖のリビング。
それぞれコンパクトなサイズで小回りがききます。
カウンタータイプのシステムキッチン。
3口ガス、グリル付き、ゆったりとした調理スペース。
水回りは築年数相当ですが、清潔に保たれています。


▲チェックポイント
・エアコンが付いていません
・リビングは横に長い13帖で家具の配置はしっかり考えましょう


場所が良すぎる…
そう考えると、このグレードで13万円というのは割安な感じがします。
ファミリーサイズのお部屋は初期費用が少しかかってきます。

この周辺のオススメのお店、載せておきますので要チェック

SOMA(カレー)
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27065233/

think食道(エスニック)
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085129/

HOSHI-JIRUSHI(バー・ダイニング)
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27000611/



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

1304号室

間取

3LDK

広さ

63.37㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市北区 中津3丁目11-2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/最上階/2面採光/バルコニー/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内

備考

築年月:1998年2月/鉄骨鉄筋/13階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 保証会社加入要/取引態様:仲介/情報更新日:2020-04-01/次回更新日:2020-04-21/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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