お部屋の紹介
1人だって「いただきます」と言いたくなる。
こんなにも気持ちのいい午後は、なおさら。
※写真は通電前、クリーニング前のものです
●西田辺ってどんな街?
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」
梅田まで20分ほど、なんばへは15分ほど。
本町や天王寺にもお出かけできてとっても便利!
コンビニが数件ありスーパーマーケットも◎
飲食店も多いので、不便を感じることはなさそう。
いろんなお店がある大通りから外れると
大阪の下町が残ったような景色に変わります。
JR阪和線の高架下まで行くと
「長池公園」という大きな公園があり
おさんぽする人や、子供たちが。
おだやかな空気に包まれています。
●どんなお部屋?
今回のお部屋、お値段も嬉しいことながら
設備も欲しいものが揃ってなかなかなです。
特に室内物干しのスペース。いやはや珍しい!
これがあるおかげで、雨でも洗濯できますし、
冬も暖気が逃げにくくって暖かそうですね。
(ヒントは二重窓の構造!)
LDKと洋室の間はスライドドアがあり
寝食の空間をしっかり分けることができます。
3口コンロの充実システムキッチンでお料理したら
窓から流れ込む光と風の中、「いただきます」。
●気になるポイント
・室内にガス給湯器があります。
・駐輪所が見当たりませんでした
→駅にめちゃめちゃ近いので
あまり使わない気もしますが…。
・共用部は古めです。
→ですが、ここのお部屋はリノベーション済み!
そういったギャップを楽しむのもまた醍醐味。
●さいごに
壁には漆喰が使われているそうな。
漆喰壁は「呼吸する壁」と呼ばれてて
梅雨の湿気や冬の乾燥に効果があります。
また抗ウィルス性や消臭効果も備わった素材です!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
32㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 65,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 71,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- アクシア総合保険(1年)
- 16,500円
- 鍵交換費用
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市阿倍野区
阪南町5−24−25
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回50%〜、詳細は要確認 築年月:1985年9月/鉄骨/5階建て/南/アクシア総合保険(1年) 16,500円/鍵交換費用 16,500円/水道代(1人増えると1,000円UP) 月3,300円/入居サポートアプリ代 月250円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/短期解約違約金:1年未満の場合総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満の場合総賃料の1ヶ月分要 原則、口座振替必須 退去時ハウスクリーニング代:35,200円 コインランドリー併設(マンション5階) 事務所、テナント契約の場合賃料5,000円UP(パーソナルジム不可)/2人可/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26 |
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