ストーリー

人気の中央区にフルリノベ物件を発見!!
使いやすい間取りで、建具まで入れ替わったとてもキレイなお部屋です。
これで9万円、結構安いんじゃないかなと感じました。

* * * *

最寄り駅の谷町線・谷町四丁目駅からは歩いて3分ほどと非常に近いです。
上町筋の方まで歩いていけば大きな公園があったり、
もう少し足を伸ばせば森ノ宮キューズモールや大阪城公園へも行ける場所。
自転車ならスイスイ行けそうです。

1階にはカレーハウスTENというカレー屋さんが入っています。
そして、今回のお部屋はエレベーターを上がってすぐ。
ワンフロアに1部屋しかないんですね。

さて、お部屋の紹介に移りましょう。
シンプルな1LDKの間取りのお部屋で、引き戸を開けばワンルームとしても使えるタイプ。
フルリノベーションで事務所から住居に生まれ変わったお部屋は、
非常にキレイで清潔感があります。
落ち着いた色合いの床ですが、広々とした開放感があるので
狭く見えるということはないですね。

南向きの二面採光ですが、東側の窓は建物と近いのであまり陽は入ってきません。
それでもサンルームのようになっているので明るさは問題なし。

水回りも新品同様キレイになっています。
調理スペースがしっかり確保されたキッチン、ウォシュレット付きのトイレ。
洗面脱衣所もきれいで、お風呂の広さも十分。
快適に過ごすための条件が揃っているように感じました。


▲チェックポイント
・バルコニーは狭いです。ただ南向きで日当たりも良いので、洗濯物は窓際に干せば大丈夫そうです。
・オートロックは夜間のみです。でもセコムが付いてくれてるから心配無用!
・シューズボックスが付いていません。玄関土間が広いので、自分のお好みのものを置いてください。


非常に良いフルリノベ物件でした。
二人暮らしでも大丈夫な広さかとも思います。
これで管理費込みの9万円、お得だと思いますよ!!!

物件概要

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家賃 90,000円
管理費 なし
号室/階 201号室
間取 1LDK
広さ 46.69㎡

アクセス

大阪府大阪市中央区谷町4丁目8-1
敷金/礼金 なし/20万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1991年7月/鉄骨/8階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・事務所利用可(別途消費税要) ・指定賃貸保証加入要:日本セーフティー ・指定火災保険加入要:20,000円(2年更新) ・入居審査あり/事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-12-21

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/2面採光/バルコニー/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/光

取扱不動産会社 グッドルームグループ