ストーリー

大阪城すぐ近くに開放感バツグンのお部屋を発見!
非常にしっかりしたマンションで、大川もちょっと見えます。
屋上にも登ることができ、天神祭奉納花火の時には非常にキレイに見える、、、かも?
これは期待大です!

最寄り駅は谷町線・天満橋駅。
駅からは歩いて4分ほどと非常に近く、アクセスも良好。

お部屋は91㎡の1SLDK。
ナチュラルな色合いで家具を選ばない、シンプルな内装です。

何と言っても特徴は大きなリビング!
広さはなんと26帖!
東向きの窓の大きな窓からいい感じに陽が差し込んできて、
素晴らしい開放感!

リビングには造作棚も付けられています。
この収納量、かなりたっぷりしまえますね。
このお部屋にはそれ以外にも納戸と大きなクローゼットがあります。
散らかりがちなものは全部しまいこんで、お部屋を広く使いたいですね。

またバルコニーからの眺望もGOOD!
正面はビルなのですが、少し左を向くと大川が見えるんです!
休みの日は川沿いとゆったり歩くなんてのもありですよね。


▲チェックポイント
・キッチンにはコンロが付いていません。設計事務所やSOHO向きのお部屋ですね。


オートロック、宅配ボックスありで非常に管理もしっかり行き届いたマンションでした。
立地が素晴らしいことはもちろん、収納もしっかりあって使いやすいように感じました。
事務所利用も可能です。ぜひどうぞ!

物件概要

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家賃 190,000円
管理費 なし
号室/階 1002号室
間取 1SLDK
広さ 91.64㎡

アクセス

大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2
敷金/礼金 19万円/38万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2001年7月/鉄骨鉄筋/14階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・ペット(犬・猫)飼育可:1匹につき5000円UP(規約制限あり) ・火災保険:20,000円(2人入居) ・保証会社:76,000円 ・駐車場(空き有):月額28,000円 ・共有シアタールームあり ・入居審査あり ・保証会社加入要(日本セーフティー):初回賃料の40%、更新10,000円(1年毎) ・入居前に管理組合との事前面談あり ・10年間の定期借家契約になります(中途解約可能)/2人可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-12-23

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/BT別/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/2面採光/バルコニー/フローリング/下駄箱/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/光/CATV/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ