ストーリー

ルーフバルコニー物件史上、最大級のものが登場しました!
お部屋より広いなんてレベルじゃない!2倍、いやもっとあるかもしれない……。


* * *


場所は淀川区。
最寄り駅は御堂筋線・東三国駅。
このマンションへはエディオンを超えたくらいにある、ライフ新大阪店が目印。
ちょうどライフの裏側が、今回のお部屋の場所になります。


お部屋は38㎡のワンルーム。
ダークな色合いの床と建具、そしてブラウンの色合いのアクセントクロスが施されています。

このお部屋の主役はやっぱりルーフバルコニー!
賃貸でこんなに広いところあるんだ………。
物干し竿を掛けるところまでだいぶ歩いて行かないと行けないですからね。
お隣さんからあまり見えないのも高ポイント。
贅沢な時間を満喫しちゃってくださいね。
この広さはぜひ一度実際に見に行って欲しいですね!

そしてこのお部屋はキッチンも充実。
3口ガスコンロにグリルも付いたシステムキッチン。
建具も可愛らしく、ダークな色合いのお部屋や床の色にマッチしています。
キッチンとお部屋は仕切ることができないのですが、
しっかり換気できるようにキッチンスペースにも窓が付いているので安心ですね。

水回りも最低限は担保。
・シャンプードレッサー
・お風呂(浴室乾燥・追焚機能はなし)
・トイレ(ウォシュレットは付いていません)
・室内洗濯機置き場

物足りなさも感じますが、これだけあれば十分でしょう。


▲チェックポイント
・採光面は西になります。マンションに囲まれている2階のお部屋なので、明るさは物足りないです。
・東三国〜新大阪あたりはどうしても飛行機の音は気になります。


この巨大ルーフバルコニーをどう調理するか。
日当たりはそこまで良くはないので、夏は良い夕涼みになるかもしれませんね。

物件概要

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家賃 75,000円
管理費 5,000円
号室/階 206号室
間取 ワンルーム
広さ 38.36㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-7
敷金/礼金 なし/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1992年3月/鉄筋コン/9階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・保険料:22,000円/2年/取引態様:媒介/情報更新日:2016-8-5

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗面台/ルーフバルコニー/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ