ストーリー

最近リノベーションのお部屋も増えてきましたよね。
そんな中でも「私を見つけてくれ!」と言わんばかりに、
個性的なリノベーションをして待ち構えているお部屋があります。
今回のお部屋もまさにその一つ。
大阪まで1駅の場所から、ファミリーリノベをお届けします。


* * *


場所は塚本。
JR神戸線で1駅の非常に便利な場所で、
淀川を超え、少しのんびりした雰囲気のあるところ。

お部屋は97㎡の4LDK。
南向きの角部屋はとにかく広い、広いです。
4人家族でちょうど良いくらいのゆったり感。

内装はもうとにかく個性的!
モザイクタイルのような壁紙が施されたお部屋もあれば、
カフェっぽい壁紙のお部屋もあります。
そして和室も2部屋あり、
お父さんお母さんもプライベートをしっかり確保できます。

しかしこのお部屋は内装だけではない!
見よ、このルーフバルコニー!
テーブルやイスなどを置いて、
家族で食事を楽しむことも簡単にできちゃいます。

水回りなどの設備も充実。
システムキッチンは調理スペースがたっぷりとあり、
大人数の料理でもしっかりと対応できます。
トイレ・洗面台・お風呂も全てキレイなものが。
洗面脱衣所もチェッカー柄で抜かりなく遊んでいます。


▲チェックポイント
・駅から少し距離があります。姫島駅の方が近いので、そちらを利用しても◎
・目の前はマンションです。圧迫感はないですが。


様々なテイストが入り混じったお部屋でした。
個性的なお部屋に住んだら、お子さんもおしゃれになりそうです。

物件概要

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家賃 175,000円
管理費 10,000円
号室/階 305号室
間取 4LDK
広さ 97.72㎡

アクセス

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1990年3月/鉄筋コン/4階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・家賃保証料(全保連他):初回30%~ ※更新あり ・町内会費:200円/月 ・駐輪場:220円/月 ・バイク置き場  - 原付:1,000円(税別)/月  - 原付以外:3,000円(税別)/月 ・駐輪ステッカー:1,000円(税別)/台 ・総合保険(アクシア):15,000円(税別)/年 ・違約金:2年未満の解約は総賃料の2ヶ月分 ・解約予告:2ヶ月前 ・鍵交換代:20,000円(税別) ・ハウスクリーニング代:30,000円(税別) ・ペット相談可:以下3つより1つ選択  - 入居時:100,000円(税込)  - 退去時:105,000円(税別)  - 賃料UP:4,500円プラス/ペット相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-01-27

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/2面採光/ルーフバルコニー/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ