お部屋の紹介
●深江橋・新深江ってどんなところ?
物件の最寄り駅は地下鉄「千日前線」
野田阪神〜南巽駅まで走り、難波や阿波座までも
1本でいけちゃう便利な沿線。
ただ中央線の深江橋までも歩いて14分なので
森之宮や本町駅までの1本なので、
用途に合わせて使い分けができそうです。
中央線メインだと梅田駅までは約28分
新大阪まで約37分!
やや!意外とサクサクいけちゃうことが判明!
どちらの駅前でもスーパーがあるので
お買い物にも困りません。
また、エビスさんがトレードマークの
布施駅までも歩いて15分と
都心と下町に挟まれた住宅地で
ほどよくゆるい空気感が流れているのが
個人的にはオススメです。
●どんなお部屋?
さてさて、
毎度話題のこちらのレトロマンション。
エレベーターはないけど、2階なら、
たんたんっと余裕でいけちゃいます!
1階が駐車場と駐輪場なので、下の階まで
足音を配慮する心配もないのが嬉しいですね。
もともと2DKの間取だったものを
壁を取っ払って、大きなビッグワンルームへ。
あるようでないんですよね、この間取り。
特に男性の方はこの間取りに
あこがれていた方も多いのでは?
まさに41㎡という空間を大胆に豪華に、はたまた
ゴージャスに味わっちゃうのも素敵ですね。
仕切りがない分アメリカナイズなソファーに
ダブルベッドも置けちゃいます!
欲しかった家具も間取りで左右される心配なし。
中が全部丸見えが恥ずかしいって方には
カーテンレールを使用すれば
ベッドルームだけ仕切ることもできます。
●気になるポイント
・エレベーターはなく階段のみです
・靴箱はありません
・1階は飲食店が入っております。
→お部屋部分の真下は駐車場なので
あまり気にならないかも
●さいごに
リノベーションの強みは
やはりお手頃に住めること。
前回も即決まってしまったお部屋なので
早い者勝ちですよ!!
気になった方はぜひお早めに!!
物件概要
家賃 |
70,000円 |
---|---|
管理費 |
6,000円 |
号室/階 |
202号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
41㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 1ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 70,000円
- 管理費(前払い)
- 6,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 70,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市東成区
深江南1-10-12
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 保証会社 初回:50%、更新料10,000円/年(駐車場契約の際は変動します) 築年月:1979年9月/鉄筋コン/5階建て/東/入居:即入居可能/内覧:2024年2月26日(退去予定)以降/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・鍵交換:22000円 ・退去時クリニーング費用:27,500円 ・火災保険:22,000円〜 ・駐車場代(16,500円/月※空きは要確認) ・バイク相談可能(空き状況による) ・ペット不可 ・事務所不可/2人可/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19/次回更新日:2024-05-03 |
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