お部屋の紹介

市内だと緑が多いところは限られますよね。
小さな公園はあっても、お子さんと
遊びに行けるところは少ないように感じます。

そうした理由から北摂を選ぶ方も多いのですが、
ここ玉造は限られた緑の多いところなんです!
今回の物件は大阪城公園、難波宮跡公園のすぐ近く。
文教地区のためまわりには学校も多く、
マンションの南側には大阪女学院もあり、
歩いていると学生や幼稚園児によく会いました。


そんな環境にあるフルリノベーション物件。
外観・共有部は79年築とだけあってレトロですが、
室内は建具まで入れ替えられ、新築とほぼ同じレベルのキレイさ。

このお部屋は何と言ってもバルコニー!
30㎡近くあるウッドデッキは、新品なのでほのかに木の薫りがします。
最上階なので眺望も良好、緑もあって春が待ち遠しい!
暖かくなってきたら、バルコニーで食事なんてのもありですね!

南側1面に大きな窓があり、日当たりもバツグン!
17帖のLDKに陽が差し込み、ぽかぽか気持ち良いです。

設備も全て入れ替わっているためとっても充実!
・L字型の大きなシステムキッチン
・追焚機能付きのお風呂
・タンクレスのスマートなトイレ
・三面鏡の大きな洗面台
どれも新品で、ストレスなく使えそうなものばかり!


▲気になるポイント
・オートロックはありません。
 ですが、二重ロックでモニタ付きインターホンが新設されています。


中央区玉造は、大阪市の中央に位置しているので、
梅田・なんば・天王寺へもアクセスしやすいです。
緑に恵まれた立地、ウッドデッキの敷かれた大きなバルコニー。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2LDK

広さ

69.76㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 玉造2丁目22-17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/最上階/角部屋/バルコニー/フローリング/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐車場敷地内

備考

築年月:1979年8月/鉄筋コン/6階建て/南/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・近畿保証加入:総賃料100%更新なしプラン ・火災保険:20,000円/2年更新 ・鍵交換代:25,000円 ・駐車場(別契約)  - 屋根あり:17,500円(空無)  - 屋根あり:25,000円(空有)/2人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-23

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