ストーリー

3つの部屋が大中小というのではなく、それぞれがそこそこ広い。
3つの同質的な部屋。
広さによって、用途というのはそれなりに決まってくるものだけど
寝室、書斎、収納、子ども…
この3つのブロックをどんな風にアレンジしようか?
工夫のし甲斐がありそうな今回のお部屋。

* * *

天満橋を北上して、すぐのところ。
天満橋駅にほど近い場所にある川沿いの高級デザイナーズ物件。
見た目やエントランスはかなりキレイで装飾的。
92年の施工ですが、古さはほとんど気になりません。
ちゃんとした造りです。

お部屋は3LDKでかなり広め。
ですが、それぞれの部屋が同じような大きさで、なんとも変わった構造。
リビングもそこまで広くないといった印象。
カウンターキッチンはやはり嬉しいですね。
キッチンは3口のガスコンロで、キレイな台所。

それぞれの部屋に収納があり、すっきりとしたお部屋の使い方が期待できます。
十分すぎるほどの収納です。
そのうち2つにはタイルガラスが施してあり、デザイン性もまた高め。
それぞれの部屋をどのように使うか、それによって生活がまた変わってきそうです。

ベランダはそこまで広くなく
周りを柵によって囲まれているのが、少しもったいないですね。
陽当たりは下層階ということもあってそこまで良くはないですね。

水回りもとくに問題はないです。
独立洗面台が大きくて素敵です。
トイレは少し古いですが、ちゃんとウォシュレット付きです。

▲attention!
特徴の一つでもありますが、3部屋がそれぞれそこそこ広いのですが
そのために90平米近くありますが、そこまで広さを感じることができません。
広さが分散されているということです。
そこのところをどう捉えるか。

それから、日当たりがあまり良くないこと。
浴室乾燥が少し古いのも少し気になります。
おそらく、ちゃんと乾かせると思いますが。

18万、となかなか高めにはなりますが、駅にも近く
天満橋駅周辺はかなり栄えていますし川のすぐ側の物件です。
ペットも飼えますね!
おいしい要素はたくさんあるので、お財布と相談してみてください



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

301号室

間取

3LDK

広さ

88.78㎡

アクセス

大阪府大阪市北区 天満2丁目2-15

敷金/礼金

- / -

保証金

-

敷引き/償却金

- / -

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/ウォシュレット/バルコニー/フローリング/全室エアコン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/光/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

築年月:1992年3月/鉄筋コン/11階建て/西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-07-18/次回更新日:2019-08-07

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