お部屋の紹介
3つの部屋が大中小というのではなく、それぞれがそこそこ広い。
3つの同質的な部屋。
広さによって、用途というのはそれなりに決まってくるものだけど
寝室、書斎、収納、子ども…
この3つのブロックをどんな風にアレンジしようか?
工夫のし甲斐がありそうな今回のお部屋。
* * *
天満橋を北上して、すぐのところ。
天満橋駅にほど近い場所にある川沿いの高級デザイナーズ物件。
見た目やエントランスはかなりキレイで装飾的。
92年の施工ですが、古さはほとんど気になりません。
ちゃんとした造りです。
お部屋は3LDKでかなり広め。
ですが、それぞれの部屋が同じような大きさで、なんとも変わった構造。
リビングもそこまで広くないといった印象。
カウンターキッチンはやはり嬉しいですね。
キッチンは3口のガスコンロで、キレイな台所。
それぞれの部屋に収納があり、すっきりとしたお部屋の使い方が期待できます。
十分すぎるほどの収納です。
そのうち2つにはタイルガラスが施してあり、デザイン性もまた高め。
それぞれの部屋をどのように使うか、それによって生活がまた変わってきそうです。
ベランダはそこまで広くなく
周りを柵によって囲まれているのが、少しもったいないですね。
陽当たりは下層階ということもあってそこまで良くはないですね。
水回りもとくに問題はないです。
独立洗面台が大きくて素敵です。
トイレは少し古いですが、ちゃんとウォシュレット付きです。
▲attention!
特徴の一つでもありますが、3部屋がそれぞれそこそこ広いのですが
そのために90平米近くありますが、そこまで広さを感じることができません。
広さが分散されているということです。
そこのところをどう捉えるか。
それから、日当たりがあまり良くないこと。
浴室乾燥が少し古いのも少し気になります。
おそらく、ちゃんと乾かせると思いますが。
18万、となかなか高めにはなりますが、駅にも近く
天満橋駅周辺はかなり栄えていますし川のすぐ側の物件です。
ペットも飼えますね!
おいしい要素はたくさんあるので、お財布と相談してみてください
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
88.78㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 188,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 376,000円
- 礼金
- 376,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 206,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市北区
天満2丁目2-15
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |