ストーリー

※2020年10月上旬退去予定、
 10月中旬入居可能予定のお部屋です※

エントランスを入ると
そこはまるでリゾートホテルのよう!
高級感溢れるハイグレードなTOMOSに
退去が出ます!!


●笹塚ってどんな街?

場所は笹塚から10分程。
笹塚駅の駅前には、スーパーなどが充実。
お部屋のすぐ近くには業務用スーパーもあり、
お安く手軽に買い物出来てしまいます!

そして立地の良さがやはり魅力!
・新宿まで電車で約4分
・渋谷まで電車約10分
自転車があれば、
代々木公園や下北沢なんかにも
スイっといけちゃいます!
この辺り、バスもたくさん通っているので
新宿や、渋谷方面にバスでいけるのも
オススメポイントです◎

ちなみに、渋谷からだと、
「代田橋」で降りて徒歩5分ほど。
忙しい朝やクタクタな帰り道に
とっても嬉しいですね。


●どんなお部屋?

外観はRC造のしっかりとした作りで、
道沿いにそびえ立っています…!
管理人室のすぐそばのオートロックを抜けると、
そこにはウッドデッキが敷き詰められ
高級感溢れる空間作りがされています。
ちょっとした植栽も手入れがされ、気持ちがいい!

共有設備も充実!
ゴミ置場は敷地内にあるのでゴミ出しも楽々。
共有設備として外出中に届いた荷物を一時保管して
いつでも都合のいいときに取り出せる
宅配ボックスも備えています。
リノベーションといえども
共有部分の清潔感も欠かせない!
という方にはピッタリです。

プライベート空間もしっかりと作れる1LDK。
ベッドルームとの仕切りは2枚引き込み戸なので、
普段は開放的なワンルームに。
リラックスしたいときは仕切って
間接照明などで、落ち着ける空間。
シーンに合わせて使い分けの出来る、有能な間取りです!


●リノベーション内容   
※2016年12月リノベーション済み※

・床   :無垢フローリングにリニューアル!
      素材はヤマグリの床材を使用しています。
      シックな色合いと、安心感のある木の
      触れ心地はTOMOSの一番の特徴です。
・キッチン:既存の対面型キッチンにシートを貼り
      カウンターを造作!
・洗面台 :おお〜きな造作洗面台設置!
      お風呂の横に、横幅が120cmもある
      洗面台を設置しました!
・お風呂 :長尺ミラー、アクセントシート、
      水栓の交換は行い、
      ガラリと雰囲気を変えました!
・収納  :下駄箱は、可動式の棚へ!


●TOMOSのこだわりポイント

・白の磁器タイルの玄関で、第一印象もgood!
・天井には照明のアレンジも楽しめる
 ライティングレール 。 
 お気に入りの照明をつける楽しみがありますね◎
・大きく押しやすい
 スマートなデザインのスイッチプレート


●気になるポイント

・駅までの道は高速下を通って行きます。
→人通り、車通りはありますので安心ですが
 音や、雰囲気が気になる方はいるかもしれません。

・収納が少なめです。
→ベッドルームのスペースを有効活用して、
 お好きな収納BOXを置いても良いですね!
 また、リビングにはテレビ台としても使える
 嬉しいサイズの収納がついておりますよ〜!


●さいごに

立地も内装も選べない!
そんなあなたにピッタリのお部屋です。
充実した設備に駅チカな物件、
おふたり暮らしには丁度いいですね。

お問い合わせはお早めに!

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【TOMOSとは?】
goodroomの手がける
オリジナルリノベーション賃貸。
何気ない日常にも
特別感を感じてもらえるような

「どこにもない、ふつう。」

をコンセプトにデザインを展開。
シンプルに「素材感」・「本物感」
を感じられるものを。

goodroomが提案する、新しい賃貸ブランドです。

https://www.goodrooms.jp/about_tomos/



このお部屋を取材した人
あおひこ
東京育ちの独日ハーフ。建築家の親元で育った経験を生かし、心地いいお部屋をご紹介!

物件概要

家賃

158,000円

管理費

10,000円

号室/階

322号室

間取

1LDK

広さ

39.21㎡

敷金/礼金

2ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都杉並区 方南1丁目1-1

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/角部屋/バルコニー/フローリング/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ IRS 初回保証料:総賃料の40%、月額手数料:890円、年間保証料:10,000円
・ オリコフォレントインシュア 初回保証料:総賃料の50%、継続保証委託料:10,000円
築年月:2000年3月/鉄筋コン/6階建て/南東/2020年10月下旬入居可能/鍵交換1.65万円/入居者会員サービス(2年)1.1万円/損害保険(2年)2.0万円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・火災保険(2年):20.000円 ・鍵交換代:16,500円(税込) ・入居者限定会員サービス(2年):11,000円(税込) ・保証人不要プラン有り ・更新料:新賃料1か月分 ・駐輪場:登録必須 ※ペット、楽器使用、事務所利用不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-10-21/次回更新日:2020-11-10/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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