ストーリー

goodroomがお送りする
オリジナルリノベ、TOMOS。
ロフトと出窓が可愛い、コンパクトTOMOSに
嬉しい退去が出ました。

※写真はクリーニング前のものです

●新小岩ってどんな街?

JR総武線各停・快速どちらも利用することができ、
東京都内だけでなく、千葉へのアクセスも良好!

◎新宿まで約30分(乗り換え0回)
◎池袋まで約33分(乗り換え1回)
◎渋谷まで約35分(乗り換え1回)

主要駅へのアクセスも30分程度と
交通の便は良いです。
あら、これは意外と便利ね。

さて、駅前には昔ながらの本屋さん、
ケーキ屋さんと個人店が並びます。
もちろん日常買い物のスーパーや業務用スーパー、
ダイソーとあったら嬉しいお店もちらほら。

荒川と中川が近く、
新小岩公園など緑にも恵まれた環境です。
反対の南口の目の前には大きな商店街があり、
平日・休日問わず活気に溢れています。

大通りをズンズン歩いて行けば、お部屋に到着。
夜でも比較的安心ですねぇ〜

雨の日はバスで駅まで行きましょう!
バス停までは徒歩約4分ほど、そこからバスで約8分
ゆらゆら揺られている間に、ほら新小岩駅、到着。


●どんなお部屋?

間取りは6帖のお部屋に
5帖のロフトがついたワンルーム。

11平米って、どんなお部屋だろう。
せまいだろうなー・・・と思って、
お部屋に入ると、やっぱりせまい。

でもでも、床には、パッと明るく、
手触りの柔らかいパイン材を使ったお部屋で
雰囲気はとても素敵。

なんといっても、特徴は可愛らしい出窓。
グリーンがとっても似合いそうな出窓です。
目の前に大きな建物がないので日当たりも良好◎
きっとグリーンもすくすく育ってくれそう。

出窓の両サイドをそれぞれ開けると、
しっかり風通って、気持ちいい。
ベランダはありませんが、
室内物干しが設置されています。
これでお洗濯も安心です。

出窓にプラスして、天窓が付いているので、
明るさも十分です。

それにしても、
これはコンパクトな暮らしになりそうだな・・
と、思いながら、ハシゴを登ってみると、

おおおお!
驚くほど、広い、広い!!!

身長160センチの私が余裕で立てました。
むしろ手を伸ばしても天井に手がとどかない・・・
これはもはや、ロフトというかメゾネット級。
思いがけない広さです。
これなら、しっかりと1部屋として使えそうです。

1階のリビングと、2階の寝室と、
しっかり分けて使うことができそうです。


●リノベーション内容
※2017年3月リノベーション済み※

・床   :パイン材の無垢床フローリング、
      ロフト部分まで敷き詰めました!
・お風呂 :既存の浴室に、木目調のシートと
      横長のミラーでリメイクしています
・トイレ :可愛らしい木製便座を設置済み


●TOMOSのこだわりポイント

・白の磁器タイルの玄関で、第一印象もgood!
・天井には照明のアレンジも楽しめる
 ライティングレール 。 
 お気に入りの照明をつける楽しみがありますね◎
・大きく押しやすい
 スマートなデザインのスイッチプレート


●気になるポイント

・洗濯機は共用廊下側に設置する形になります。
→きちんと屋根があるところなので、
 雨ざらしというわけではありません。

・クローゼットはありません。
→ロフトを収納の場所に!


●さいごに

11㎡に惑わされず、一度見てほしい、このお部屋!
コンパクトながら内装はすべてTOMOS仕様です!

ぜひお見逃しのないように!

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【TOMOSとは?】
goodroomの手がける
オリジナルリノベーション賃貸。
何気ない日常にも
特別感を感じてもらえるような

「どこにもない、ふつう。」

をコンセプトにデザインを展開。
シンプルに「素材感」・「本物感」
を感じられるものを。

goodroomが提案する、新しい賃貸ブランドです。

https://www.goodrooms.jp/about_tomos/



このお部屋を取材した人
吉田
セルフリノベーション中......

物件概要

オンライン内覧可

家賃

54,000円

管理費

2,000円

号室/階

202号室

間取

ワンルーム

広さ

11.55㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

あり

敷金礼金ゼロ

アクセス

東京都葛飾区 西新小岩5-25-27

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/コンロ設置済/二口ガスコンロ/最上階/フローリング/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 初回保証料:20,000円
築年月:1993年1月/木造/2階建て/南西/即入居可能/鍵交換料 16,500円/初回保証料 20,000円/消毒料 16,500円/退去清掃料 27,500円/町会費 月100円/水道料 月3,300円/ミニミニライフサポート料 月3,000円/普通借家契約/・鍵交換料:16,500円 ・消毒料:16,500円 ・退去清掃料:27,500円 ・保証委託料:20,000円 ・ミニミニライフサポート:3,000円(月額) ・水道代:3,300円(月額) ・町内会費:100円(月額) ・更新料:新賃料の1ヶ月分/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2021-08-02/次回更新日:2021-08-22/

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