お部屋の紹介
古くなったものを大事に、景観はそのまま。機能は最新。
「団地リノベ」って響き、ビビッと来ちゃうんですよね
1965年竣工、恐らく当時は「団地」に夢や希望を見出した若者が多かったのでしょう。
しかし時は流れ、そんな団地達も歳をとりました。
それなら若返らせちゃいましょう。
それもリノベーションで最もアーバンな解釈で
場所は中央線の高円寺。
駅から西方面に伸びるプロムナードをずっと歩いて行きます。
雨の日は助かりますね。なんなら傘いらずで帰れます。これって凄い特権。
プロムナードには居酒屋さんやバー、ちょっとした商店が軒を連ねます。
帰りがけにちょびっと1杯ひっかけて、なんて言いつつ深酒。でも安心すぐ帰れる。
突き当りが23時まで営業しているスーパーなのですが、その隣の敷地にある建物が今回の物件
この物件のためにある道かの様です。
さて、全棟リノベ。共用部の緑地化や、一階のテナント。その佇まいはまるで小さな町の様。
気になる築年数による劣化はほぼ感じないと言って良いでしょう。
しかし、建物構造としては団地の本来の姿なので入り口のあの感じ、そのままに。
お部屋へ入ると木のナチュラルな色味、白く塗装されたコンクリートの壁、あえて剥き出しにした配管がモダンなリズムを刻みます
ゆったりとしたリビングスペースとやんわり仕切られた6帖ほどの洋室。
今っぽくてかなり理想的な間取り
キッチン奥にある洋室はかなりコンパクトでベッドは置けなさそう。書斎的な使い方もアリです。
キッチンとリビングの間にも引き戸があり、料理の臭いを気にされる方には有難い設備
キッチンはステンレスの二口ガスコンロ、壁は白タイルで清潔感。
水周りも若干コンパクトですがシンプル且つ清潔感のあるデザインでいい感じ!
△マイナスポイント
・5階まで階段。。運動に、!がんばりましょう
・バルコニーの隣との仕切りが低いです。かなり低いです。
柵を別途取り付けるなど工夫が必要
・線路が近いです。が、2重サッシなので窓を閉めきっている分には音は気になりません。
が、2階はちょうど線路と同じ目線
かなり問い合わせの多い物件、気になったらお早めに!
(オアダイ)
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
A号棟- |
間取 |
2LDK |
広さ |
52.04㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 129,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 129,000円
- 礼金
- 129,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 141,900円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都杉並区
高円寺北4-2-24
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |