ストーリー

川沿いに建つヴィンテージマンション。
レトロな雰囲気が個人的にツボです。
2部屋ながら家賃もかなり抑えめでおすすめ!

◆どんな街?
最寄りは大江戸線も西武新宿線もある中井駅。新宿まで10分でいけます。東西線の落合駅も徒歩圏内なので九段下や丸の内のオフィス街へも一本でいけちゃいます!
3沿線利用可能なので、アクセスは良好!それなのに、家賃相場は抑えめのニッチな駅です。駅の近くには川も流れており、近くには落合中央公園もあるので自然を感じられる立地でもありますよ。

◆どんなお家?
そんな中井駅を出て、妙正寺川沿いの道を4分ほど歩くと到着。1971年築のヴィンテージマンションです。
32平米なので2人暮らしには少し狭いかもしれませんが、出来なくもなさそう。二人暮らしで割る2したら、かなり家賃が抑えられますね。

リビングの2つのレトロな窓が個人的にはかわいくて好きです。リビングと大体同じくらいの洋室があり、そちらのお部屋が2面採光で日当たりが良いので、こちらのお部屋を寝室だけとして利用するのはもったいない気もします。
いっそリビングの双子の窓の近くにベッドをパコッとはめてしまって、奥の部屋をリビングとして使うのもいいかもいれません。
難しい間取りですが、上手く仕切ってくつろぎの空間を演出しましょう!

◆マイナスポイント
・電車の音と川のせせらぎ。
西武新宿線がすぐそばで窓を開けていると音が結構聞こえてきます。川のせせらぎもたまに聞こえるぐらいならいいんですが、絶え間なく聞こえてると気になるかも。一度内覧して聞いてみたほうが良いかと!
・全体的に古めです。
外観や共用部、窓などの建具に時代を感じます。しかし、水回りはしっかり綺麗なのでご安心ください。


こういったマイナスポイントもありますが、それにしても、オトクなお家賃。
駅からも近いですし、争奪戦になりそうな予感です…
お問合わせはお早めに!


(つづき)



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

505号室

間取

1LDK

広さ

32.28㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

東京都新宿区 上落合2-3-5

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/エレベータ/駐輪場/駐車場敷地内(2.16万円)

備考

築年月:1971年5月/鉄筋コン/8階建て/西/定期借家契約/定期借家契約2年間(再契約料,新賃料の1ヶ月分) 火災保険要加入 退去時クリーニング費用借主負担/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-06-03/次回更新日:2020-06-23/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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