ストーリー

山手線、京浜東北線、浅草線、三田線、京急本線、南北線
上記のすべての線が徒歩圏内で利用可能の立地!
お部屋も広々、設備充実、そして無垢材フローリング。。。
非の打ち所がないリノベ部屋・・・・

忙しい日々を送るあなたへ。
ほっと一息つけるようなお部屋が港区・泉岳寺に7月末に誕生です!


●どんな街?

話題の新駅「高輪ゲートウェイ」予定地のすぐ近く!!

田町駅、三田駅、泉岳寺駅、白金高輪駅
それぞれの駅は徒歩で行ける距離にあるので、
都内のどこへ行くのにもとても便利!

田町駅からは新宿駅21分、横浜駅19分、渋谷駅14分、東京駅7分、品川駅2分!
主要駅まで乗り換えなし、一本でいけるストレスフリーな立地。

田町駅周辺はファミリーも多いエリアなので、食料品を買える店は案外豊富。
周辺はファミリー層が多いので病院や医院も多いのです。
いざという時にも安心感がありますね〜。

さらに、2027年にはリニア中央新幹線も品川駅北側に開業予定なんです!
お店も増えたりと、今後さらなる利便性の高まりが期待できますね〜!

お部屋はオフィスビルの立ち並ぶ大通りから一本入ったところに。
大通り沿いで夜道も安心、一本入っているので音や排気ガスも気になりません。
近くには御田八幡神社や亀塚公園があり、自然豊かで静かな雰囲気ですよ。
都心に住みながら季節の彩りを感じられるのは嬉しいですよね。

●どんなお部屋?

間取りは引き戸で仕切れる1LDK!
リビングと寝室をしっかり仕切って住み分けてもよし、
扉を開けて、ワンルームのように開放的に使うのもよし。
あなたのお好みにあわせて、フレキシブルに使える間取りです◎

ふだんは扉を開けて、ゆったりと過ごすけど
お友達を呼ぶときは 寝室はしっかりと隠して。といったふうに
それぞれの場面で違う使い方ができますよ〜!

リビングと寝室の天井にはダークグレーのアクセントクロス。
ライティングレールはリビングの天井に2本取り付け予定です。
じつは、この2つとも、他のリノベーションのお部屋にはあまりないレア仕様!
ダークカラーの天井に、ぽわっと光るスポットライト。
照明コーディネートも楽しくなりそうです◎


●リノベーション内容   

・床   :家具に使われることも多く、木目が美しいオークの木を使います!
・キッチン:既存のキッチンを生かしつつ、水栓・コンロ・取っ手を交換。表面は木目調のシート貼りに♪
・洗面台 :大きな洗面台はそのまま、木目のシートを貼ってイメージチェンジ!
・お風呂 :浴室乾燥機・水栓を交換して、より使いやすく。
・トイレ :既存便器にウォシュレットを新しく取り付けます◎
・収納 :今あるものを生かし、そのままに。使えるところはきちんと残す。リノベの良さです◎
・小物  :取手やスイッチプレートなど細かい所もシンプルでシックなデザインのものを採用しています。
・エアコン:リビングと寝室、両方に新しく設置されます。

●気になるポイント 

・正面の眺望はビル。
→リビングには窓が2つあるので、ちょうど良い柔らかい光は入ってきます◎


●さいごに

便利な都心だけど、
ふっと力を抜ける安らぎを。

玄関を開ければ かおる、無垢の木。
ゆったりとした時間の流れを感じて下さい。




このお部屋を取材した人
カニーニ
農家生まれ・木造平屋育ち。水辺・古本屋・深夜に食べるラーメンが好き。

物件概要

家賃

235,000円

管理費

10,000円

号室/階

4階

間取

1LDK

広さ

52.76㎡

アクセス

東京都港区 三田3丁目7-31

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/独立洗面/洗面台/ウォシュレット/バルコニー/全室エアコン/クローゼット/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/駐車場敷地内(5.08万円)

備考

築年月:2003年2月/鉄筋コン/7階建て/東/入居日未定/更新料1.0ヶ月/鍵発行手数料2.7万円/要保険加入2年3.119万円/普通借家契約/ペット不可/連帯保証人要/事務所利用不可/取引態様:代理/情報更新日:2019-08-18/次回更新日:2019-09-07

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • 株式会社長谷工アイネット
    東京都港区芝3丁目8−2 住友不動産(株) 芝公園ファーストビル
    国土交通大臣(5)第5511号
  • 営業時間:営業時間9:30~18:00

    定休日:水曜日

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