ストーリー

日向ぼっこするのが日課になりそう。
お部屋より庭にいたい…

そう思ってしまうようなお部屋をみつけました。

※写真は通電前のものです

●落合南長崎ってどんな街?

最寄り駅は、都営大江戸線落合南長崎。

都心へのアクセスもよく、
新宿へは乗換なしで約13分、
池袋へは約23分、渋谷へは約25分です。

駅周辺にはフィットネスジムや
ラーメン屋さん、カフェを見かけました。
小学校が近くにあるので
治安も良さそうです。

駅から10分くらい歩くと
「南長崎花咲公園」があります。
帰り道に寄ってみるのも良いかもしれませんね。


●どんなお部屋?

帰ってきたら
まず庭へと直行したくなってしまうほど
専用庭が広いお部屋です。

テーブルやベンチを置いて
コーヒーを飲みながら読書タイムなんかも。

庭は扉で仕切られていて、
目の前も壁があるだけなので
視界を邪魔するものはありません。
1人の空間を保つことができますよ。

キッチンは3口コンロでグリル付きなので
たまには友達を読んで手料理でも振る舞ってみてもいいな。

バルコニーで食べる料理はおいしいだろうなぁ。
料理が趣味になりそうですね。


●気になるポイント

・庭には物干かけがありません。
→広いのでスタンドの物干を用意するか
部屋干しで対応しましょう。

・眺望は目の前の建物しか見えません。
→庭が仕切られているので視界は気になりませんよ。


●さいごに

庭では光を。
お部屋ではスタイリッシュなかっこよさを。

灰色のドアが引き締まります。
光と影どちらも兼ね備えているお部屋です。



このお部屋を取材した人
WAKA
居心地の良い空間を求めて

物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

102号室

間取

1K

広さ

26.01㎡

アクセス

東京都新宿区 西落合1−13−16

敷金/礼金

- / -

保証金

-

敷引き/償却金

- / -

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/専用庭/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ ジェイリース 総賃料の50%、月額:324円、年間:10,000円
・ JC(日本賃貸保証) 総賃料の50%、月額:324円、年間:10,000円
・ 日本セーフティ 総賃料の55%〜65%、月額:324円、年間:10,000円
築年月:2017年10月/鉄筋コン/5階建て/北東/即入居可能/普通借家契約/更新料:新賃料の1.5ヶ月分 敷金:償却・クリーニング費を含む 住宅総合保険:2年23,000円 Bリリーブ(24時間安心サービス):2年21,600円 鍵交換費用:21,600円 保証会社加入必須・バンズ保証:保証人あり、総賃料の30%、月額540円、2年20,000円 GNT(外国籍専用):総賃料の60%+2,000円、月額1,000円 解約予告:2ヶ月前(短期解約違約金あり) ペット飼育:2匹まで可、小型犬(敷金+1ヶ月)、猫(敷金+1.5ヶ月) 駐輪場:月額500円(税別、要空き確認)/ペット相談/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2019-08-25/次回更新日:2019-09-14

不動産会社情報

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