バルコニストの仲間入り
お部屋の紹介
最近はバルコニストというものが流行っているみたいです。
暮らしに余裕が出てきたら、
素敵なバルコニー作りにも挑戦してみたいな。
●広尾ってどんな街?
東京メトロ日比谷線が通る広尾駅。
大きめの道路が通っていて、駅周辺は飲食店が多いため
賑わっていました。
六本木へは電車で約11分、新宿へは18分と
主要な駅へ行くのにもあまり時間はかかりません。
駅からお部屋へは約11分でしたが、
体感的にはもう少し短く感じました。
隣の建物に24時間営業のスーパーが入っているため、
帰りが遅い方でも安心です。
●どんなお部屋?
広〜いバルコニーがある1LDKのお部屋です。
打ちっ放しコンクリート、大きな窓、スケルトン天井、
と素敵な空間の三拍子が揃っています。
そこにフローリングの床で空間に温かみをプラス。
階段は座ることもできますし、
端の方に植物を飾るのもいいですね。
広いバルコニーにはテーブルやイスなどをおいて、
お部屋と同じくらい素敵な空間にしたいなぁ。
休日は日当たりの良いバルコニーで
お茶を飲みながら読書をして......
妄想が膨らみます。
このお部屋なら素敵なバルコニストになれそうです。
●気になるポイント
・同じ建物にオフィスが入っています。
→居住者とオフィスの入り口は分かれています。
●さいごに
バルコニーがとても広いため
様々なテイストを楽しめますね。
このお部屋を取材した人
ラッコ
レベル差のあるお部屋が好きです。
物件概要
オンライン内覧可
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
61.97㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
初期費用の目安
バルコニストの仲間入り -
約1,095,500円〜
+初月の日割り家賃
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 255,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 510,000円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 280,500円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
保証会社(利用可)
・ IRS 初回保証料: 40%、月額手数料: 890円、年間保証料: 10,000円
※1
弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都港区
南麻布4-11-21
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ IRS 初回保証料: 40%、月額手数料: 890円、年間保証料: 10,000円 築年月:1992年5月/鉄骨鉄筋/6階建て/北/普通借家契約/初回鍵交換費: 20,000円(税別) 損保要: 20,000円(借家人賠償責任保険を付帯した火災保険、2年) 更新料: 新賃料の1ヶ月分 短期解約違約金: 家賃1ヶ月分(1年未満解約) 退去時: 室内クリーニング、エアコン洗浄費用借主負担 ペット不可 楽器使用不可 法人可 /事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24 |
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