お部屋の紹介
縮こまってないでさ、デッカク行こうよ。
はみ出したって良いんだよ。
※写真はクリーニング前、通電前のものです
●下落合ってどんな街?
西武新宿線の小さな駅です。
駅前には昔ながらの本屋や靴屋と、
メロンパン屋、アイスクリーム屋までありました。
このセット、落ち着くなぁ。
下落合駅からお部屋までの道には、
嬉しいことに、スーパーや病院があるので
便利です。
家周辺にはお店は少なく、住宅街といった感じです。
●どんなお部屋?
気ままな暮らしが楽しめそうな、
ファミリーにおすすめ、メゾネットです。
1階のLDKは体育館かってぐらい広い。
だって22帖あるんだもん。
ソファやダイニングテーブルの他に、
置き畳で寝転がれるスペースもあるとイイナ…
子どもの遊びスペースも十分。
プラレールをたくさんつなげて、大都市に。
レゴも自由気ままに、大きな豪邸に。
お絵かきも、模造紙に大作を描いて。
遊びもデッカク、大物に育ちそうだ。
2階はベッドルームに。
引き戸でし切ったスペースは収納に。
せり出したナナメの壁はご愛嬌です。
3階は趣味部屋や物置、子供部屋に。
ふとんや季節外の服、アウトドア道具なども
しまえるし、来客の宿泊スペースにも。
この屋根裏感が、子どもの心にヒットしそう。
そして、どの階の窓からも
大きな青空が見えました。
●気になるポイント
・バルコニーに屋根はありません。
→洗濯の際は天気予報をよく見ましょう。
・メゾネットなので部屋の中で階段移動があります。
→引っ越し作業は少し大変かな。家具のサイズは要確認を。
水回りが1階に集まっでいるので、家事はやりやすいです。
・階段部分は吹き抜けなので、エアコンの効き具合が気になります。
→各階にエアコンが備わっているのは嬉しいですね。
1階から2階への階段には、突っ張り棒で
のれんが掛けられそうでした。
●さいごに
いつのまにか、親もハマって作っちゃうプラレール。
誕生日の日には、プラレールを使って“回転寿司”
なんてのも楽しそうです。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
104㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 280,000円
- 管理費(前払い)
- 20,000円
- 敷金
- 280,000円
- 礼金
- 280,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 308,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都新宿区
中落合2ー2ー14
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 指定の保証会社 初回保証料: 賃料等の0.5ヶ月分(最低保証料: 20,000円)継続保証料: 10,000円(年) 築年月:2010年8月/鉄筋コン/5階建て/東/普通借家契約/損保: 15,000円(2年) 光ファイバー 二人入居、家族入居、子供可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26 |
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