ストーリー

山手線、京浜東北線、浅草線、三田線、
さらには京急本線、南北線
4駅6路線利用可能の好立地リノベ部屋!
お部屋も広々、設備充実、
そして無垢材フローリング。。。
非の打ち所がないお部屋に退去がでましたよ。


●どんな街?

田町駅、三田駅、泉岳寺駅、白金高輪駅
それぞれの駅は徒歩で行ける距離にあるので、
都内のどこへ行くのにもとても便利なのです。

田町駅からは新宿駅約21分、横浜駅約19分、
渋谷駅約14分、東京駅約7分、品川駅約2分!
主要駅まで乗り換えなし、一本でいける
ストレスフリーな立地。

田町駅周辺はファミリーも多いエリアなので、
食料品を買える店は案外豊富。
周辺はファミリー層が多いので
病院や医院も多いのです。
いざという時にも安心感がありますね〜。

お部屋はオフィスビルの立ち並ぶ
大通りから一本入ったところに。
大通り沿いで夜道も安心、一本入っているので
音や排気ガスも気になりません。
近くには御田八幡神社や亀塚公園があり、
自然豊かで静かな雰囲気ですよ。
都心に住みながら季節の彩りを感じられるのは
やっぱり嬉しいですよね。


●どんなお部屋?

間取りは引き戸で仕切れる1LDK!
リビングと寝室を住み分けてもよし、
扉を開けて、ワンルームのように
開放的に使うのもよし。
あなたのお好みにあわせて、
フレキシブルに使える間取りです◎

ふだんは扉を開けて、ゆったりと過ごすけど
お友達を呼ぶときはしっかりと隠して。
といったふうに
それぞれの場面で違う使い方ができますよ〜!

リビングと寝室の天井には
ダークグレーのアクセントクロス。
ライティングレールはリビングの天井に2本。
じつは、この2つとも、
リノベーションのお部屋にはあまりないレア仕様!

ダークカラーの天井に、
ぽわっと光るスポットライト。
照明コーディネートも楽しくなりそうです◎


●リノベーション内容  
※2019年10月リノベーション済み※ 

・床    :ヤマグリの無垢材をつかって
       落ち着いた高級感のある雰囲気に。
・キッチン :既存利用に木目調シートを張って
       リメイクし、コンロを交換しました
・照明   :リビングにライティングレールを
       2箇所設置しています。
・洗面台  :お部屋に合わせた木目調シートで
       プチリニューアルしていますよ
・お風呂  :既存を活用し、シャワー水栓を交換
・トイレ  :既存便器にウォシュレット設置済み
・収納   :洋室にウォークインクローゼットを
       設置しています!


●気になるポイント

・正面の眺望はビル。
→距離があるので日差しは問題ありません。
 ビルの非常階段側なので、
 そこまで視線が気にならないかも。


●さいごに

カップルにもファミリーにもおすすめです!
綺麗なだけのお部屋より、
味のあるリノベーションが好きなあなたへ。

ぜひお問い合わせくださいませ。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

224,000円

管理費

10,000円

号室/階

202号室

間取

1LDK

広さ

51.01㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都港区 三田3-7-31

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料40%(保証人付30%)1年毎に保証料有り
・ 全保連 初回保証料賃料等50%、年間保証料賃料等10%または1万円(初回80%プランの場合無し)
築年月:2003年2月/鉄筋コン/7階建て/南西/即入居可能/鍵発行手数料 27,500円/普通借家契約/・貸主指定条件による借家人賠償特約付家財保険:35,560円(2年) ・鍵発行手数料:27,500円 ・保証会社加入必須 ・更新料:新賃料の1ヶ月分 ・駐輪場空要確認 ・敷地内に機械式駐車場あり1台49,500円〜51,700円/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-04-20/次回更新日:2021-05-10/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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