ストーリー

※2020年10月下旬退去予定のお部屋です※

山手線、京浜東北線、浅草線、
三田線、京急本線、南北線
上記のすべての線が徒歩圏内で利用可能の立地!
お部屋も広々、設備充実、
そして無垢材フローリング。。。
非の打ち所がないリノベ部屋・・・・

忙しい日々を送るあなたへ。
ほっと一息つけるような港区・泉岳寺のお部屋に
嬉しい退去が出ます!


●どんな街?

話題の新駅
高輪ゲートウェイ駅のすぐ近く!!

田町駅、三田駅、泉岳寺駅、白金高輪駅
それぞれの駅は徒歩で行ける距離にあるので、
都内のどこへ行くのにもとても便利!

田町駅からは
新宿まで約21分、横浜駅約19分、
渋谷まで約14分、東京駅約7分、品川駅約2分!
主要駅まで乗り換えなし、
一本でいけるストレスフリーな立地。

田町駅周辺はファミリーも多いエリアなので、
食料品を買える店は案外豊富。
周辺はファミリー層が多いので
病院や医院も多いのです。
いざという時にも安心感がありますね〜。

さらに、2027年にはリニア中央新幹線も
品川駅北側に開業予定なんです!
お店も増えたりと、
今後さらなる利便性の高まりが期待できますね〜!

お部屋はオフィスビルの立ち並ぶ大通りから
一本入ったところに。
大通り沿いで夜道も安心、
一本入っているので
音や排気ガスも気になりません。

近くには御田八幡神社や亀塚公園があり、
自然豊かで静かな雰囲気ですよ。
都心に住みながら
季節の彩りを感じられるのは嬉しいですよね。


●どんなお部屋?

間取りは引き戸で仕切れる1LDK!
リビングと寝室をしっかり仕切って
住み分けてもよし、
扉を開けて、ワンルームのように
開放的に使うのもよし。
あなたのお好みにあわせて、
フレキシブルに使える間取りです◎

ふだんは扉を開けて、ゆったりと過ごすけど
お友達を呼ぶときは寝室はしっかりと隠して。
といったふうに
それぞれの場面で違う使い方ができますよ〜!

リビングと寝室の天井には
ダークグレーのアクセントクロス。
ライティングレールは
リビングの天井に2本取り付けました。
じつは、この2つとも、
他のリノベーション部屋にはあまりないレア仕様!
ダークカラーの天井にぽわっと光るスポットライト。
照明コーディネートも楽しくなりそうです◎


●リノベーション内容
※2019年8月リノベーション済み※

・床   :家具に使われることも多く、
      木目が美しいオークの木!
・キッチン:既存のキッチンを生かしつつ、
      水栓・コンロ・取っ手を交換。
      表面は木目調のシート貼りに♪
・洗面台 :大きな洗面台はそのまま、
      木目のシートを貼ってイメージチェンジ!
・お風呂 :浴室乾燥機・水栓を交換して、
      より使いやすく。
・トイレ :既存便器にウォシュレットを設置
・収納  :今あるものを生かし、そのままに。
      使えるところはきちんと残す。
      リノベの良さです◎
・小物  :取手やスイッチプレートなど
      細かい所もシンプルでシックな
      デザインのものを採用しています。


●気になるポイント 

・正面の眺望はビル。
→リビングには窓が2つあるので、
ちょうど良い柔らかい光は入ってきます◎


●さいごに

便利な都心だけど、
ふっと力を抜ける安らぎを。

玄関を開ければかおる、無垢の木。
ゆったりとした時間の流れを感じて下さい。



物件概要

家賃

242,000円

管理費

10,000円

号室/階

403号室

間取

1LDK

広さ

52.76㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都港区 三田3-7-31

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料40%(保証人付30%)、1年ごとに保証料有り
・ 全保連 初回保証料50%、年間保証料賃料等10%又は1万 円(初回80%プランの場合無)
築年月:2003年2月/鉄筋コン/7階建て/東/入居日未定/鍵発行手数料2.75万円/普通借家契約/保険:28,890円(2年)・保証会社加入必須・更新料:新賃料の1ヶ月分・駐輪場空要確認・敷地内の機械式駐車場あり1台49,500〜51,700円+敷金礼金1ヶ月分(最新の空き状況は要確認)/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-11-25/次回更新日:2020-12-15/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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