お部屋の紹介
オリジナルリノベ、TOMOS。
静かな高級住宅街「田園調布」に
TOMOSが誕生します!
●田園調布・多摩川ってどんな街?
東横線と目黒線の通る田園調布駅。
渋谷、目黒、中目黒まで約15分圏内。
副都心線と直通しており、
新宿や横浜などにも1本で行けちゃいます。
田園調布はヨーロッパの町並みを感じさせる美しい町並みが特徴。
ゆったりと広い道路に街路樹、放射状に伸びる道路(エトワール式道路と言うのだとか)が雰囲気抜群。
そのため駅前のカフェやパン屋さん、スーパーだけでなく周辺の家もデザイン性が高いものばかり。
ついつい周囲を観察しながら散歩してしまいそう。
なんでも町並みを美しく保つためのルールがたくさんあるんだとか.....!興味がある方は調べてみて。
落ち着いた街並みで、
穏やかな日々を過ごせそうです。
加えて、バスや自転車で行ける近くの二子玉川駅もご紹介。
二子玉川駅といえば大きなショッピングセンター、
「二子玉川ライズ」が有名ですね。
スーパーや有名ブランドの服屋さん、レストランに映画館まで
毎日のお買い物も週末のお出かけも、二子玉川駅におまかせあれ!
田園調布からも歩けますが、坂があるため実はお部屋へはバスがおすすめ。
お隣の多摩川駅まではバス停まで4分乗車時間4分
二子玉川駅までもバス停まで3分乗車時間9分!
どちらもゆるりと多摩川沿いを走ります。
川の景色を楽しみながらバスに揺られる…
河川敷を自転車ですいーっと行くのも気持ちいいだろうな〜
なんだか、くるりの曲なんかが聞こえてきそう。
自然に囲まれたスローライフができそう!
●どんなお部屋?
まずは何といって
カウンターキッチンのあるリビング!!
引き戸で仕切ることも出来る、
2面採光で明るいリビングに、対面キッチン。
休日の朝なんて、ユルい空気感にゆったり落ち着いた時間を過ごせそう◎
寝室は5.5帖のリビング横を使ってもよし、
6帖の玄関横の居室をつかってもよし。
しっかり大きな収納が設置され
ダブルベッドもおけるますよ。
休日は朝はゆっくり、1階なのに日が当たるリビングでゴロゴロ、
お昼からは川沿いを自転車で二子玉川まで行ってお買い物。
夜はカウンターキッチンで話しながらお鍋の準備。
美味しいご飯を食べ終わったら、追い炊き機能のついたお風呂でリラックス。
平和な休日の妄想が膨らみますね・・・!
ーーーインテリアの参考にどうぞ。ーーー
DIY家具がキッチンを主役にする。ふたり暮らしの広々LDK
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=28466
大きなソファでゆったりと。ヴィンテージシックなふたり暮らしの部屋
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=25377
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●リノベーション内容
(※工事内容は変更になる場合がございます。
ご了承下さい。)
・床 :バーチ材の明るくて
サラサラの無垢床へ!
・キッチン:カウンターキッチンは使いやすい
人工大理石の天板
・洗面台 :これがTOMOSの顔
と言っても過言ではない、造作洗面台
・お風呂 :既存を利用してリニューアル!
・トイレ :ウォシュレットを既存にとりつけ!
●TOMOSのこだわりポイント
・白の磁器タイルの玄関で、第一印象もgood!
・天井には照明のアレンジも楽しめる
ライティングレール 。
お気に入りの照明をつける楽しみがありますね◎
・大きく押しやすい
スマートなデザインのスイッチプレート
●気になるポイント
1階です。
眺望に抜け感はありませんが、荷物の多い
方には1階便利!
道中坂が厳しいです。
おすすめは、電動自電車の利用。
駅までストレスなく向かいましょう!
●さいごに
あたたかみのある無垢床であなたの新生活を
彩りたって頂きたい。
お早めにお問い合わせください。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
50.7㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 147,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 147,000円
- 礼金
- 147,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 161,700円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都大田区
田園調布5-44-20
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ セキスイユニディア 保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、以降1年毎5千円 築年月:1998年8月/鉄骨/2階建て/南/普通借家契約/ハイム'sクラブへのご入会必須|契約時、更新時に会費15,000円(税別)を一括してお支払いいただきます 鍵交換費用:22,000円 住宅保険:要 駐車場:15000+税/月 駐輪一台まで空きスペースに駐輪 バイク不可 /取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20 |
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