ストーリー

駅に住む。そう、駅に住むんです。

何も駅のホームに住むってんじゃあありません。
住む場所が"ほぼ"駅なだけなのです。

※写真はクリーニング前のものです。

●池ノ上ってどんな街?

京王井の頭線の池ノ上が最寄りです。

渋谷へは約5分、吉祥寺へは約20分。
お隣の下北沢駅で乗り換えれば、
小田急線も使うことができます。

池ノ上商栄会という商店街があり、
スーパーやレストラン、バーにカフェ、
クリーニング店やコンビニなどもありました。

お隣の下北沢に比べると落ち着きながらも、
文化的な雰囲気を感じる街です。


●どんなお部屋?

改札を出て、コンコースを歩き約10秒。
そして駅の階段をトントンと降り約20秒。
駅直結のマンションです。

1階、スタジオタイプのお部屋、
ワンフロアにこのお部屋だけという、
贅沢空間がお待ちしております。

リビングは約16帖と広い空間。
デスクやテーブル、ソファなど、
家具配置も自由にできるサイズ感です。

また、キッチンは4口ガスなので、
本格的な料理もできますね。

隣には約6帖のベッドルーム。
引き戸を閉めると適度なおこもり感があり、
寝室として使いやすい作りになっています。

ロフトがあるゆえに、天高。
この開放感も、たまらないんです。


●気になるポイント

・駅直結。ゆえに、電車や線路の音がします。
→線路も1階を走るので、結構音はします。
 引き戸がある分ベッドルームの方が静かでした。
 防音効果のあるカーテンの設置が良さそうです。

・ベランダはありません。
→窓辺は北向き、日当たりはそれなりでした。
 洗濯物は、浴室乾燥や窓辺の物干しで。


●さいごに

ちなみにこのお部屋SOHO利用も可能なのです。
オフィスやアトリエなどの使い方も良いですね。

例えばリビングはオープンな仕事場にして、
デスクやミーティングスペースを作る。

ベッドルームはプライベートスペースに。
引き戸を閉めればブラインド完了。

そんな、オフィス兼用な使い方もできますね。
うーん、ポテンシャルの高さがすごい…




このお部屋を取材した人
倉林
リノベと窓辺が好きです。好きな路線は西武線と東横線。

物件概要

家賃

200,000円

管理費

10,000円

号室/階

101号室

間取

1LDK

広さ

49.12㎡

敷金/礼金

2ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都世田谷区 代沢2ー46ー4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/四口以上ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場/ケーブルテレビ

備考

築年月:2013年7月/鉄筋コン/3階建て/北/普通借家契約/更新料: 新賃料の1ヶ月分(2年契約) 鍵交換手数料: 25,000円(税別) 火災保険加入必須/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-12-09/次回更新日:2019-12-29
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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