ストーリー

日向ぼっこするのが日課になりそう。
お部屋より庭にいたい…

そう思ってしまうようなお部屋をみつけました。

※写真と文章は同階の反転間取り別部屋のものです

●落合南長崎ってどんな街?

最寄り駅は、都営大江戸線落合南長崎。
都心へのアクセスがよく、
新宿へは乗換なしで約13分、
池袋へは約23分、渋谷へは約25分です。

駅周辺にはフィットネスジムや
ラーメン屋さん、カフェを見かけました。
小学校が近くにあり治安も良さそうです。

駅から10分くらい歩くと
「南長崎花咲公園」があります。
帰り道に寄ってみるのも
良いかもしれませんね。


●どんなお部屋?

帰ってきたら
まず庭へと直行したくなってしまうほど
専用庭が広いお部屋です。
テーブルやベンチを置いて
コーヒーを飲みながら読書タイムなんかも。

庭は扉で仕切られていて、
目の前も壁があるだけなので
1人の空間を保つことができますよ。

キッチンは3口コンロでグリル付き。
たまには友達を呼んで
手料理を振る舞ってみてもいいな。

バルコニーで食べる料理はおいしいだろうなぁ。
料理が趣味になりそうですね。


●気になるポイント

・庭には物干かけがありません。
→広いのでスタンドの物干を用意するか
 部屋干しで対応しましょう。

・眺望は目の前の建物しか見えません。
→庭が仕切られているので
 外からの視線は気になりませんよ。


●さいごに

庭では光を。
お部屋ではスタイリッシュなかっこよさを。

灰色のドアが引き締まります。
光と影どちらも兼ね備えているお部屋です。



このお部屋を取材した人
waka
空き家でアトリエを作るのが夢

物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

104号室

間取

1K

広さ

26.01㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

敷引き/償却金

- / -

アクセス

東京都新宿区 西落合1-13-16

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/宅配ボックス/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ ジェイリース 初回保証料: 総賃料の50%、月額: 300円(税別)、年間: 10,000円 ※外国人入居の場合: 外国籍専用保証会社GTN加入要(初回保証料: 総賃料の60%+2,000円、月額: 1,000円)
・ JID(日本賃貸保証) 初回保証料: 総賃料の50%、月額: 300円(税別)、年間: 10,000円
・ 日本セーフティ 初回保証料: 総賃料の55%〜65%、月額: 300円(税別)、年間: 10,000円
築年月:2017年10月/鉄筋コン/5階建て/西/即入居可能/普通借家契約/住宅総合保険: 23,000円(2年) Bリリーブ(24時間安心サービス): 20,000円(2年、税別) 鍵交換費用: 20,000円(税別) 償却金: クリーニング費用含む 敷金なしの場合クリーニング費用(契約時): 50,000円(税別) 更新料: 新賃料1.5ヶ月分 解約予告: 2ヶ月前 短期解約違約金あり 駐輪場月額: 月額500円(税別)※要空確認 ペット(小型犬、猫2匹まで)飼育: (小型犬)敷金+1ヶ月、(猫)敷金+1.5ヶ月 防犯カメラ /ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2020-04-09/次回更新日:2020-04-29/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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