ストーリー

※3月中旬完成、4月上旬入居可能のお部屋です※

山手線、京浜東北線、
浅草線、三田線、京急本線、南北線
上記のすべての線が徒歩圏内で利用可能の立地!
お部屋も広々、設備充実、
そして無垢材フローリング。。。
たまらない、と
よだれが出てきちゃいそうなお部屋です。

●どんな街?

話題の新駅「高輪ゲートウェイ」予定地
のすぐ近く。
話題性もありです。

田町駅、三田駅、泉岳寺駅、白金高輪駅
それぞれの駅は徒歩で行ける距離にあるので、
都内のどこへ行くのにもとても便利なのです。

田町駅から、横浜駅約30分、新宿駅約20分、
渋谷駅約15分、東京駅約10分、品川駅約3分!
主要駅まで乗り換えなし、
一本でいけるストレスフリーな立地。

田町駅周辺はファミリーも多いエリアなので、
食料品を買える店は案外豊富。
周辺はファミリー層が多いので、
病院や医院も多いのです。
いざという時にも安心感がありますね〜。

さらに、リニア中央新幹線も品川駅北側に
開業予定なんです!
お店も増えたりと、
今後さらなる利便性の高まりが期待できます。

お部屋はオフィスビルの立ち並ぶ、
大通りから一本入ったところに。
大通り沿いで夜道も安心、一本入っているので、
音や排気ガスも気になりません。
近くには御田八幡神社や亀塚公園があり、
自然豊かで静かな雰囲気ですよ。
都心に住みながら、
季節の彩りを感じられるのは嬉しいですよね。


●どんなお部屋?

引き戸でお部屋を分けることができる、
1LDKのフレキシブルな間取りです。

普段は引き戸を開け放して、
心もお部屋も開放的に、
のんびり過ごすのもよし、
お友達が遊びに来るときは、
寝室を隠して、プライベートを守りながら、
おしゃべりに花を咲かせるもよし!!

リビングと寝室の天井には、
ダークグレーのアクセントクロス。
ライティングレールは、
リビングの天井に2本取り付け予定です。
じつは、この2つとも、
他のリノベーションのお部屋には、
あまりないレア仕様!
ダークカラーの天井に、
ぽわっと光るスポットライト。
照明コーディネートも楽めそうですね〜◎

うーん、どんなふうにお部屋を
使おうか迷っちゃいますね〜
ワクワクします!!!

●リノベーション内容   
※変更になる可能性がございます。ご了承下さい。
・床    :落ちついたヤマグリの無垢材を使用
・キッチン :既存利用に木目調シートを張って
       綺麗に。3口コンロも新品に!
・照明   :リビングにライティングレールを
       2箇所新設。
・洗面台  :お部屋に合わせて、
       木目調シートを貼ります!
・お風呂  :既存利用ですが、
       シャワー水栓を交換します。
・トイレ  :既存便器にウォシュレット新設!
・収納   :寝室部分に
       ウォークインクローゼットが新設!
・エアコン :寝室のものを新しく設置。


●気になるポイント

・正面の眺望はビル。
→ビルまでは距離があるので、
 日差しは問題ありません。
 ビルの非常階段側なので、
 視線も気になりませんね。


●さいごに

カップルにもファミリーにも、
おすすめのお部屋です。
綺麗なだけのお部屋より、
味のあるリノベーションが好きなあなた、
ぜひお問い合わせくださいませ。



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

302号室

間取

1LDK

広さ

52.14㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

東京都港区 三田3-7-31

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料40%(保証人付30%) 最低保証料15,000円 1年毎保証料有
築年月:2003年2月/鉄筋コン/7階建て/東/2020年4月上旬入居可能/普通借家契約/・鍵発行手数料:27,500円(入居時) ・駐車場あり有料(敷地内)/51,700円/礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 ・損保要:2,889万円2年/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-06-02/次回更新日:2020-06-22/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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