ストーリー

今回はなかなか”ツボ”な空間でした。

家で作業に集中したいという方に、
特におすすめしたいお部屋です。

●泉岳寺ってどんな街?

浅草線と京急線の通る泉岳寺駅。
品川や五反田へは約3分ほどのアクセス。
浅草や横浜へも1本で行けちゃいます。

駅周辺には、飲食店やドラッグストアなど。

高輪ゲートウェイ駅が開通したことで、
山手線沿線にも行きやすくなり、また
周辺の開発にも期待できる立地となりました。

今日はその新駅から歩いてきましたが、
徒歩約7分と、充分最寄りとして使える距離です。


●どんなお部屋?

とにかく静かな住宅街に、ひっそりと、
しかし堂々と構える大きなマンション。

1階には広いラウンジがあり、
ソファに座ってゆっくり対談が可能です。

建物自体はやや築年数が経っていますが、
お部屋はとても綺麗にリノベーション済み。

淡いブラウンの木目が目に優しく、
壁一面に広がった窓からは緑が覗きます。

それにしてもこの空間、とっても落ち着くな…

広い洋室に、やっぱりこの窓からの景色。
山奥の避暑地に、執筆合宿に来たみたいな
一息付ける穏やかさを感じます。


●気になるポイント

・ベランダがありません。
→洋室天井から物干し受けが下がっています。
 ポールを掛けて、室内干しができますよ。

・キッチンがコンパクトです。
→折りたたみの水切りラックや、
 作業用にワゴンがあると便利です。

・脱衣所と洋室の間に扉がありません。
→単身では問題ありませんが、2人入居の場合は
 のれんなどで対応するとよさそうです。


●さいごに

駅からの近さと、静かな環境の両立、
これはなかなかレアな条件だったりします。

仕事終わり、今日も今日とて執筆旅行へ。

窓際の棚に本を敷き詰めて、
自分だけの空間を楽しんでみてください。



このお部屋を取材した人
えと
新宿三丁目に恋をしています。

物件概要

家賃

133,000円

管理費

10,000円

号室/階

211号室

間取

ワンルーム

広さ

32㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都港区 高輪2−12−56

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポス(ROOM iD) 初回保証料: 賃料等の40%(連帯保証人あり30%)、翌年以降年会費: 10,000円、保証会社利用しない場合: 敷金2ヶ月
築年月:1973年10月/鉄骨鉄筋/7階建て/西/即入居可能/普通借家契約/住宅総合(家財)保険: 16,000円(2年) 更新料: 新賃料の1ヶ月分 退去時クリーニング費用: 借主負担 Bフレッツ光: 別途契約 大型トランクルーム: 無料 ペット不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-05-27/次回更新日:2020-06-16/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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