ストーリー

goodroomがお送りする
オリジナルリノベ、TOMOS。
ちょっとディープな街
「新小岩」にTOMOSが誕生しました!


●新小岩ってどんな街?

JR総武本線が通る〈新小岩駅〉が最寄りです。
千葉よりに位置しており、
都心へのアクセスはいい感じ。
新宿駅まで乗り換え無し、約35分でいけるんです。

駅を降りるとアーケードの商店街があり、
雨に濡れずに買い物ができます!
24時間営業のスーパーや
何でも揃う程のお店の多さで
駅周辺で買い物が済んじゃうのもいいところ◎


●どんなお部屋?

畳数だけを見ると約18㎡でコンパクトに感じますが、
設備をぎゅっとまとめているので、
一人暮らしには丁度よい広さです。
欲しい物に手が届き、
広すぎるより過ごしやすいかも!

荷物を持ちすぎず
ナチュラルな空間の中で
大切なものだけに囲まれる暮らしも良いですね。

1人だと浴槽に浸からない人も多いはず。
シャワーブースはお掃除が楽チンなのはもちろん、
サッと済ませることで光熱費の節約にも繋がります◎
疲れが溜まったなという日は
ちょっと足を伸ばして、温泉にでも。
たまに飲む瓶の牛乳は格別です。


●リノベーション内容
※リノベーション内容は変更になる可能性がございます。※

・床   :オーク材を使ったフローリング
・キッチン:1口IHのTOMOSオリジナルキッチン
      白を基調としたデザインでかわいい!
・お風呂 :シャワールームでスッキリと◎
      木目調のデザインで温かみがあります
・トイレ :ウォシュレット付きを新設!
・収納  :オープンクローゼットが居室部分に
      圧迫感がなく広く見せてくれます


●TOMOSのこだわりポイント

・白の磁器タイルの玄関で、第一印象もgood!
・天井には照明のアレンジも楽しめる
 ライティングレール 。
 お気に入りの照明をつける楽しみがありますね◎
・大きく押しやすい
 スマートなデザインのスイッチプレート


●気になるポイント

・半地下のお部屋です。
→ベランダには目隠しがあるので
 ひと目を気にせず換気もできます◯

・洗面台はありません。
→歯磨きはキッチンで!
 水回りの掃除箇所が少ないので
 綺麗好きの方にもおすすめです。

・シャワーブースのみです。
→掃除の頻度も少なくて済みますし、
 目線の高さに携帯も置けるので
 楽しいバスタイムを過ごせそうです!

・以前台風で浸水したことがあります。
→玄関の防水塗装工事と、
 廊下の大きな床上げ工事を実施し
 浸水対策もしっかり行っています!


●さいごに

なんだかスッキリとした間取りで、
シンプルな暮らしをしたくなりますね。
ミニマリストまでいかず、
シンプリストもいいかも。

お休みの日はカフェオレ片手に河川敷を散歩
お部屋も周りの環境も、
住めば住むほど愛着の沸く我が家です◎

*********************

【TOMOSとは?】
goodroomの手がける
オリジナルリノベーション賃貸。
何気ない日常にも
特別感を感じてもらえるような

「どこにもない、ふつう。」

をコンセプトにデザインを展開。
シンプルに「素材感」・「本物感」
を感じられるものを。

goodroomが提案する、新しい賃貸ブランドです。

https://www.goodrooms.jp/about_tomos/



このお部屋を取材した人
のー
無垢床好き…

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

105号室

間取

ワンルーム

広さ

18.75㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

東京都江戸川区 松島4丁目39-1

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/オートロック/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ にじいろ 初回:総賃料+月額保証料の80%・月額保証料:1,000円・決済手数料:550円(月額)
築年月:1991年2月/鉄筋コン/4階建て/西/2021年4月下旬入居可能/初回保証料 50,400円/安心入居サポート 16,500円/鍵交換費用 27,500円/月額保証料 月1,000円/普通借家契約/・火災保険:23,000円(2年) ・安心入居サポート:16,500円(税込) ・鍵交換費用:27,500円(必須、税込) ・保証会社加入必須 ・退去時クリーニング費用:39,300円(税込) ・退去時エアコン内部洗浄費用:13,200円/台(税込) ・更新料:新賃料の1.5ヶ月+更新事務手数料16,500円 ※ペット不可、楽器不可 ※1年未満解約で違約金有り:総賃料の1.5ヶ月分 ※告知事項有り、詳細はお問い合わせください。/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-05-09/次回更新日:2021-05-29/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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