ストーリー

こんなとこにこんなお部屋があったんだ。
と、ちょっと感動です。

※写真は通電前のものです。
 水回りの写真はフラッシュを使用しています。

●代々木ってどんな街?

JRは山手線、中央総武線、
そして地下鉄大江戸線の計3路線が使えます。

新宿駅と原宿駅がお隣。
渋谷駅も2駅隣ととても便利なアクセスです。

駅周辺はとても栄えており、飲食店がとても豊富。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどなど
生活のお店が豊富に揃っています。


●どんなお部屋?

新宿御苑の裏手のマンション。
リノベーションされたお部屋です。

居室スペースを60%:キッチンを40%
で空間を分けたイメージ。

カウンターキッチンにスツールを置いたら、
そこが食事のスペースに早変わり。

お部屋には他に、ベッドとテーブル、
あるいはコンパクト目なソファなど。
ある程度家具の厳選は必要そうな広さです。

キッチン後ろには造作の棚がドーン。
調理家電をつらつら置いたり、
食器類を並べたりと便利そうな作りです。


●気になるポイント

・洗濯物を干す場所に迷いそう。
→ベランダや浴室乾燥がないので迷いそう。
 解決策としては、
・ドラム式洗濯機を導入、乾燥まで一気に!
・お部屋にラックなどを置いて部屋干し。
・共用部にある乾燥機を使って乾かす!

などがベターな気がします。


●さいごに

新宿御苑裏ということで静かな環境ですが、
代々木駅、新宿三丁目駅、新宿駅が徒歩圏内。

アクセスもなかなかに便利なのです。

周辺は静かなのに便利という、
スイートスポット的なお部屋ですね。



このお部屋を取材した人
さかな

物件概要

オンライン内覧可

家賃

100,000円

管理費

5,000円

号室/階

103号室

間取

ワンルーム

広さ

33.94㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

フリーレント1ヶ月

1年未満の短期解約違約金: 1ヶ月

アクセス

東京都新宿区 千駄ヶ谷5-12-13

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 初回保証料: 40%・保証人付30%(最低保証料15,000円)、1年毎保証料あり
・ オリコフォレント 初回保証委託料: 月額賃料等の50%(最低保証料20,000円)、月額保証料: 月額賃料等の1%(上限1,000円)
築年月:1974年1月/鉄筋コン/5階建て/南東/入居日未定/フリーレント1ヶ月/貸主指定の借家人賠償特約付家財保険 18,560円/鍵発行手数料 17,600円/普通借家契約/更新料: 新賃料の1ヶ月分 解約予告: 2ヶ月前/取引態様:仲介/情報更新日:2021-04-18/次回更新日:2021-05-08/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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