お部屋の紹介

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goodroomがつくる、無垢床リノベーションブランド「 TOMOS(トモス)」。

最寄の都営新宿線「菊川駅」から徒歩4分、
半蔵門線・大江戸線「清澄白河駅」からも徒歩11分と3路線利用可能な、便利な立地に誕生しました!

 
●菊川ってどんな街?

最寄りは、都営新宿線「菊川駅」。
新宿まで約20分、渋谷までも30分ほどで行くことができます。

駅周辺は賑わっていてご飯屋さんやスーパーも多くて嬉しい。普段の買い物は揃えられそうです。

また、昔ながらの街並みも残されていて、銭湯や和菓子屋さんがあって下町感ある場所にもなっています。

お部屋があるのは、大きな通りから1本中に入ったところなので、意外と車の音は気になりませんでした◎


●どんなお部屋?

元々2DKだった間取りをどーんと1LDKに変更!
リビングは約10帖、洋室は約5帖に。これから2人暮らしを始めたいという方にもおすすめです。

レイアウトとしては、ラックなどでダイニングとリビングを分けて使ったり、くつろげるソファをメインにコーディネートしてみたり、あえて物を少なく開放的に使うのも良さそう。

さらに無垢フローリングやライティングレールなど、TOMOSらしいパーツもふんだんに盛り込み、リノベーションをたっぷり味わえるお部屋へと変身しました!


●リノベーション内容
※2022年4月リノベーション済※

・床   :明るいバーチの無垢材です
・キッチン:2人並んでお料理ができる
      ワイドな3口キッチン
・洗面台 :木枠ミラーの独立洗面台を設置
・お風呂 :ミラー・水栓を交換済
・トイレ :まるっと一式交換しました
・収納  :圧迫感の少ないオープンタイプ


●気になるポイント

・周辺にマンションが立ち並びます。
→実際の日当たりや明るさなど、内覧時にもご確認ください。


●さいごに

暮らしに心の余裕を持てそうなリノベーションルーム。

インテリアを新しく買いそろえるも良し、手持ちのものを合わせるも良し。内覧時にいろいろ想像してみてくださいね。






このお部屋を取材した人
いわせ
古い建物をリノベーションした部屋が好きです。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

142,000円

管理費

8,000円

号室/階

305号室

間取

1LDK

広さ

40㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

0.55ヶ月

保証金

なし

フリーレント1ヶ月

アクセス

東京都江東区 森下5-19-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ オリコ 初回保証料:総賃料の50%(最低保証料 20,000円)、収納手数料 330円(税込)、年間保証料 10,000円
築年月:1996年11月/鉄筋コン/5階建て/北/入居:即入居可能/フリーレント1ヶ月/普通借家契約/更新料:新賃料の1ヶ月分 ヘーベル電気(任意加入) マイコンシェル倶楽部:15,000円(2年更新) ※非加入の場合、口座振替手数料 2,200円(1年更新) 鍵交換費:(概算)22,000円/取引態様:仲介/情報更新日:2022-09-30/次回更新日:2022-10-14

不動産会社情報

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  • 0800-123-6288