お部屋の紹介

せっかくのお引越しだからパートナーにも気に入って欲しい。

＊大型犬1頭まで、小型犬は3頭まで飼育可能です＊
＊4階別部屋&共用部のリール動画はこちら＊
　https://onl.bz/WLdMjA4

●氷川台ってどんな街？

最寄りは氷川台駅。
有楽町線・副都心線が通ります。
池袋まで約9分、渋谷へは約28分と
都心へのアクセスもいいですよ。

駅前にはスーパーやコンビニ、
飲食店が揃い、生活しやすそうな街です。

駅の近くには川が流れていて
春には桜が綺麗なんだそうです。


●どんなお部屋？

シンプルで使いやすい形の2LDKのお部屋。

片方の洋室とはスライドドアになっていますので
開けっ放しにして開放的に使うも良さそう。

とにかくワンちゃんファーストな印象のマンションで
ワンちゃんが滑らないようなザラッとしたクッションフロアで安心。
共用部も整っており1階エントランス付近には足洗い場があり4階にはドッグランまでついていました！

大型犬を飼育可能な点も嬉しいポイント。

ワンちゃんだけでなく新築で設備が整っているので
もちろん私達も住心地よく暮らせそうです。


●気になるポイント

・石神井川沿いの建物です
→湿気などの対策が必要になるかも

・北向きのお部屋です
→眺望がひらけているので暗さは気になりませんでした！
ご内覧時にご確認くださいませ。


●さいごに

1Fにはペットトリミングサロン・ペットホテル誘致予定とのことです！



このお部屋を取材した人
kotaro

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 2LDK

広さ

 51.3㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
大型犬と、ドッグラン？ -
約871,800円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
198,000円
管理費(前払い)
20,000円
敷金
396,000円
礼金
0円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
217,800円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ オリコ 初回：賃料等の1ヶ月分、保証委託料：1万/1年毎
・ アイシンクレント 賃料等の4.25％+700円/毎月（クレジットカード払い・家財保険セットプラン）
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

東京都練馬区 桜台３−１０−１

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/床暖房/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ オリコ 初回：賃料等の1ヶ月分、保証委託料：1万/1年毎
・ アイシンクレント 賃料等の4.25％+700円/毎月（クレジットカード払い・家財保険セットプラン）
築年月:2023年6月/鉄筋コン/4階建て/北/普通借家契約/2F 大型犬1匹まで飼育可能です。 ・火災保険 /40㎡未満（地震保険なし18,000円：地震保険あり23,000円） /40㎡以上（地震保険なし22,000円：地震保険あり29,000円） ・バイク/3台：月額5,000円（1,000㎜×2,000㎜） ・駐輪場/26台：上段月額200円、下段月額300円 ・鍵交換費：不要（紛失時の鍵交換費用66,000円（税込））/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-14

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 渋谷店
    東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5F
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：水曜
0800-123-6288 までお電話ください。