お部屋の紹介
人気の御堂筋線 【江坂】にTOMOSの募集です
※お部屋は5月末退去につき、退去まで内覧不可。
※写真は前回募集時のものになります。
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●江坂ってどんなところ？
転勤の方を中心に人気のある、江坂。
その人気は、やはり通勤の便利さと江坂の雰囲気に
あるんじゃなかろうか、と私はミタ！
新大阪 ：4分 梅田 ：10分
なんば ：19分 天王寺 ：26分
すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね！
通勤時間もなんのその◎ 阪急豊津駅を利用すれば、北浜・堺筋本町（駅〜駅まで約25分）にもでやすいですね！
実は江坂は大阪で住みたい街ランキングにも入る
吹田市なのです。利便性もさることながら、
街がゴミゴミしすぎておらず、ほどよく北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。
駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど、このあたりで揃いそうです！
駅から物件までの間にはフレスコというスーパーがありますが、なんと24時間営業！夜遅く帰っても、スーパーが開いている！なんて頼もしいんだ！
●どんなお部屋？
今回は３階建てのマンションの２階。
４０㎡の２DKだったお部屋でしたが開放感を優先し
１LDKタイプに間取り変更済み。
押入れだけだった収納部分を思いきって広くとり
ウォークインクローゼット仕様に。
お洋服以外にもスーツケースをおいたりとお荷物の多い方にも安心ですね！
TOMOSデザインの玄関は白く明るいデザインなので気持ちの切り替えが出来ていいですね。
間取り変更とともに、カウンターキッチン仕様になったので家事、動線にもgood！
テレビを見ながらや、家族と会話しながらお料理できるのがいいですよね。
新しい部屋への引っ越しはワクワクするもの。
通常に賃貸では体験できないような
無垢の経年変化も楽しんで頂けると嬉しいです。
TOMOSオリジナルの無垢床リノベーションなら
毎日の「暮らし」をより大切なものへと。
インテリア１つをとっても、モノ選びが楽しくなりそうですね！
ぜひ、お気に入りの家具とともに。
●気になるポイント
・お部屋までは階段のみになります
→2階なので階段上がってすぐですよ！
下は駐車場なので足音気にしなくていいのが嬉しい
・敷地内の別の建物が近めです。
南向きですが採光が抜群とはいえないかもしれません
●さいごに
江坂に素敵なリノベーションみっけー！
築浅のマンションもいいけれど
この自由度の高い間取りはリノベーションならでは！
ぜひ内覧へお越しください〜〜！
物件概要
家賃 |
98,000円 |
|---|---|
管理費 |
7,000円 |
号室／階 |
25号室 |
間取 |
1LDK |
広さ |
41.6㎡ |
敷金／礼金 |
なし / なし |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 98,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 107,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府吹田市
江坂町1-6−22
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー 初回総賃料の50％+更新料10,000円/年 築年月:1996年2月/鉄骨/4階建て/南/入居:2024年6月下旬予定/内覧:2024年5月下旬（退去予定）以降/普通借家契約/・保証人なし・外国籍の方の場合は保証会社必須（初回総賃料の50％+更新料10,000円/年） ・火災保険費用（22,000~24, 000円/2年） ・自転車駐輪場（無料） ・駐車場（敷地内 屋根付き25,000円※空き） ・毎月の水道はオーナー様検針にて別途支払い ・ペット飼育不可 ・インターネット：ジェイコム ・短期解約違約金なし/ルームシェア可/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-18/次回更新日:2024-06-01 |
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