お部屋の紹介
※3月末退去につき、写真は別部屋のもの
●南千里ってどんな街?
最寄りは阪急電鉄千里線の南千里駅。
梅田まで乗り換えなしでアクセス可能!
北浜・堺筋本町方面へも一本で行けます。
大阪のベッドタウンエリアで、
大きな住宅がたくさんありつつも
小川や緑がちょうどよく残っています。
いつものどかな雰囲気が漂います。
駅前にはショッピングモールがあり
コンビニやドラッグストアに加え、
銀行、総合病院、大きな公園なども〇
●どんなお部屋?
お部屋に入ると驚かされるのが、
入り口にバス・トイレがあることです!
よく、独り住まいのデザイナーズの場合、ガラス張りというのはよくあるのですが
既に元々広い空間がガラス張りによって、さらにさらに広いエントランス空間に見られます。
1階では食事。。という用途ではなく、2階から3階へのアプローチ的存在であって欲しいなと感じました。
お住まいになる方の好きなものをディスプレイして、お部屋の期待値を高めたいですね。
2階はキッチンとダイニング。二面採光でウッドデッキがついています。
天気のいい日は、ここに椅子を出して、読書でも。
夢が膨らんでしまいます。
網網の階段を上って最上階へ。
寝室とサービスルームのお部屋があります。
備え付けの縦型ブラインドが洗練された雰囲気を引き立てます。
寝室部分へは、ダブルベッドをおいて、プラス本棚ぐらいでしょうか。
サービスルームは書斎として、自宅で作業されることが多い方にはおすすめです。
●気になるポイント
・北向きです。
・駅から大分歩きます。駐車場がセットで安く借りれます。(セットの場合税込み15,000円/月)
にしても、こういったデザイナーズって一度は住んでみたいものですよね。
友人を案内して、驚く顔がみたいなぁって思っちゃいました。
物件概要
家賃 |
130,000円 |
---|---|
管理費 |
10,000円 |
号室/階 |
S2号室 |
間取 |
2SLDK |
広さ |
73.26㎡ |
敷金/礼金 |
15万円 / 30万円 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 130,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 150,000円
- 礼金
- 300,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 143,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(2年)
- 20,000円
- 鍵交換費用
- 27,500円
- 事務手数料
- 5,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府吹田市
佐井寺3−23−12
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ JRAG ・連帯保証人有: 総賃料の50%、更新料10,000円/1年・連帯保証人無: 総賃料の70%、更新料10,000円/1年 築年月:2003年3月/鉄筋コン/3階建て/南/入居:入居日未定/内覧:2024年3月下旬(退去予定)以降/火災保険(2年) 20,000円/鍵交換費用 27,500円/事務手数料 5,500円/緊急サポート 月880円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/契約期間:2年間 短期解約違約金: 1年未満の場合は家賃と共益費の2ヶ月分、2年未満の場合は家賃と共益費の1ヶ月分 火災保険: 法人契約の場合、契約者包括契約保険でもOKです) 退去時ハウスクリーニング代: 55,000円 エアコン: 入居者にて設置(※退去時に残置できません ※1階に設置する場合はコア抜き要、かつエアコン用コンセントの電圧チェックも入居者側で必要) ペット飼育相談可: 犬猫はどちらか1匹まで 事務所利用の場合: 火災保険の補償内容等により金額変動有り・保証会社の初回保証料が住居時と内容が異なります (※店舗利用はいかなる場合も不可) 駐車場(セット契約): 15,000円/ペット相談/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-29/次回更新日:2024-05-13 |
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不動産会社情報 |
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