ストーリー

goodroomオリジナルリノベーション・TOMOS
緑豊かな、丘の上に佇むお部屋。
都会の喧騒から離れて、心も豊かに。。

無垢材をふんだんに使用したデザインリノベ。
心地よい木の香りとさらさらな肌触りを、
一度味わったらもう、離れられない・・
ナチュラルなお部屋に、好きな家具で彩りを♬

10月前半〜入居可能なお部屋です。
工事中のご内覧も可能◎
気持ちの良い窓からの眺めを見てみませんか。


* * *


●長丘ってどんなところ?

高宮から坂を登った、丘の上の穏やかな住宅街。
学校もあって家族連れにも人気の街!

駅は近くないけれど、徒歩2分のバス停からは
天神や博多方面のバスが10〜15分おきにでています。
駐車場もあるので車持ちだともっと便利かも◎

私はこの、のどかな空気がすっごく好き。
休日は家族で平和南緑地までお散歩。
大濠公園よりも、ゆっくり時間を楽しめますよ。

スーパーまではすこし歩くので、公共交通機関を使うなら駅で買って帰るのがオススメ。
駅にはスーパーやドラッグストアなど
色んなお店が入ってるので買い物も楽ちん。


●どんなお部屋?

外観は団地タイプの建物。
お部屋はその、最上階。

窓から緑が見える15帖のリビングがお部屋の主役!
2面に窓があって風通しもよく、
無垢床の木の香りがふわっとたちます。

丘の上の最上階なだけあって、抜けた眺望で開放感◎
横長のバルコニーではグリーンを育てたり
晴れた日には、思いっきりお布団を干したい。

グリル付き3口ガスコンロのキッチンで
休日には、ふたりで楽しく料理をしたり。。
広いリビングはいろんな可能性が広がる〜!

リビングのほかに、洋室が2部屋。
どちらもグレーのフロアタイルで、落ち着いた印象に。
それぞれを寝室にしてもいいし、
どちらかは書斎・趣味部屋にしても◎

どちらにも収納があるから、ふたりでわけられて
おしゃれさんカップルも困りません。

気になる水回りは、まるっと新品になっています。
洗面台はTOMOSシリーズでは、新タイプ。
ところどころに、木の風合いを感じさせる仕上がりです。


●リノベーション内容まとめ
・リビング床: バーチの無垢材をつかって張替え
・壁    : 全体に白塗装。パッと明るい印象に
・洋室床  :グレーのフロアタイルに張替え
・キッチン : 人工大理石天板、3口ガスコンロのシステムキッチンに新品交換!
・お風呂  : 木目調デザインの1116サイズの新品に交換
・トイレ  : ウォシュレット付きの新品交換
・洗面台  : 明るい木目調の新品洗面台に!
・玄関   : 土間はグレーのフロアタイル。シューズボックスを新設します!
・そのほか : コート掛けやミラー、スイッチプレートなど細かいところにもこだわりを...


●気になるところ

・エレベーターが無いので階段で4階まで上がります。最上階角部屋の見晴らしの良い風景があると考えると頑張れそうです!

・丘になっている立地なので、周辺の道は坂になっています。自転車を使う場合はロードバイクや電動式がおすすめです



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

407号室

間取

2LDK

広さ

56.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

福岡県福岡市南区 長丘2−5−25

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

プロパンガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(0.88万円)/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ スマートサポート保証 初回保証料:月額賃料の50%、更新料:10,000円/年
築年月:1971年9月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/安心サポート:月額1000円(税別) 鍵代:13,000円(税別) 火災保険:20,000円(2年間) 消毒代:24,000円(税別) 事務手数料:10,000円(税別) 短期解約違約金:1年未満解約の場合2ヶ月分、1年以上2年未満の場合1ヶ月分 退去時清掃代:35,000円(税別) 更新事務手数料(2年毎):10,000円(税別)/取引態様:専任/情報更新日:2020-09-29/次回更新日:2020-10-19/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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