ストーリー

\ 初期費用キャンペーン実施中 /
・仲介手数料無料
・フリーレント1ヶ月付き
★初期費用合計3.7万円+日割家賃でご入居可能
※保証会社初回費用は初回家賃引落時に精算となります

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Instagramのリール動画を撮りました!
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このテレワークの時代。
家で過ごす時間が増えていく中で、
"おうち時間"をもっと充実させられないか
考えさせられることが多くなった。
「なんでこんなに狭い所に住んでいるんだろう」
「なんでこんなに寂しい場所に住んでいるんだろう」
家で仕事をしながらそんなことをふと思い始めた。
そんな人も少なくないはずです。

週に一度か二度の通勤であれば
通勤時間に縛られることなく、
僕らはお部屋に対して、住む環境に対して、
もっとわがままで良いはずだ。

もっと仕事がしやすい広さで、
もっと気分が安らぐ環境で、
もっと心が躍るお部屋が良い。

室見川沿い、都会の喧騒を離れた緑溢れる立地。
リノベーションで毎日ワクワクするようなおしゃれな内装。
自分だけの癒やしのガーデンができそうな1階・庭付き。

こんなお部屋をずっと求めていたような気がする。


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●スローライフにぴったり!小田部エリア

室見川沿いに広がる、
静かで穏やかな住宅地・小田部。
駅からのアクセスは1.5kmほどなので
決して近いわけではないのですが
公園や川が近くにある環境なので
20分ほどのお散歩と考えれば、なんとも心地よい。

建物の隣にはツルハドラッグ、
その隣にはお買い得な品物が揃うスーパー・マルキョウ。
ドラッグストアは半径1km以内にさらに3軒あります。

建物の裏手には小田部中央公園の緑が広がり、
子連れママさん達の井戸端会議のほのぼのとした光景が
このエリアの住心地の良さを象徴しています。

さらにダメ押しはスーパー銭湯のふくの湯が直ぐ側に。
疲れた身体を癒やしに時々ふらっと寄ってしまいそう。

まったりスローライフには素晴らしい場所。

goodroom journalでも詳しく紹介しています。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24802


●どんなお部屋?

築約30年の鉄筋コンクリート造3階建のマンション
宅配ボックスなども新たに設置され、
しっかりとした造りの雰囲気の良い建物です。

元々あったリビングと和室を繋げて1つの空間に。
少し変わった形の16.1帖と洋室が2部屋ある2LDKです。
TOMOSならではの無垢の床材を使用した
ナチュラルなテイストにはやはり心が踊る。

大きな対面式のキッチンから
リビングを眺めながらお料理ができます。
家族のコミュニケーションを円滑にしてくれる
ちょっとした隠し味になってくれます。
また、グリーンのアクセントクロスが
お部屋の雰囲気をまとめてくれています◎

洋室2部屋がそれぞれリビングから独立しており
個室感高めなのも嬉しいポイント◎
1部屋は寝室で、1部屋は書斎にしてテレワーク。
ゆったりリビングは寛ぎの時間。
1階庭付きで、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

水回りは全面新品交換済み。
大きな1216サイズの追焚付きUBで
新築物件にも劣らない清潔感。
独立洗面台は造作タイプで、
日常にちょっとした彩りを加えてくれる要素の1つ。

おうち時間を前向きに楽しみたいという方には
嬉しい設備に溢れます。


●気になるポイント

・1階のお部屋で目の前の眺望はドラッグストアの外壁だけなので
ちょっぴり寂しいです。
ただ、お庭が周りの人から見られることがないので
プライベートガーデン感が高まり
アレンジし甲斐があるという面もありますね

・洋室にはエアコンは片方のみ設置可能です
季節家電があると便利そう!窓開けると風も抜けますよ!


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都会の喧騒を忘れられるスローライフはいかがでしょ?
こんな時代だからこそ、
住む場所には癒やしを求めたい。そんな方に。

そして、
「本当に住みたいお部屋ってどんなお部屋だろう。」
自分の中で一度見つめ直す、そんなきっかけに。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

108,000円

管理費

5,000円

号室/階

104号室

間取

2LDK

広さ

62.66㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

なし

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

キャンペーン

・仲介手数料無料
・フリーレント1ヶ月付き
★初期費用合計3.7万円+日割家賃でご入居可能
※保証会社初回費用は初回家賃引落時に精算となります

フリーレント1ヶ月

アクセス

福岡県福岡市早良区 小田部7−17−7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/ケーブルテレビ/近隣駐車場(0.77万円)/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料:月額賃料の40%、更新料:10,000円/年
築年月:1990年3月/鉄筋コン/3階建て/南/即入居可能/フリーレント1ヶ月/普通借家契約/鍵交換代:16,500円(税込) 保険:20,660円/2年 短期解約違約金:1年未満1ヶ月 退去時クリーニング代:52,360円(税込) 退去時エアコンクリーニング代:12,100円(税込) 近隣駐車場:7,700円 フリーレント1ヶ月/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-08-04/次回更新日:2021-08-24/

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