ストーリー

\ 5月キャンペーン実施中 /
・仲介手数料無料
・フリーレント1ヶ月付き
★初期費用合計3.7万円+日割家賃でご入居可能
※保証会社初回費用は初回家賃引落時に精算となります
※5月末までにご成約いただいたお客様に限ります

1階庭付き。なんとも良い響きです。
ステイホームの流れになってから
家庭菜園、土いじり、ガーデニングが
改めて癒やしとして求められている傾向がありますよね。

今回は、1階庭付き+リノベーションという強力な組み合わせ!
goodroomオリジナルリノベ ”TOMOS”のナチュラルなテイストで
内装も仕上げているので、庭遊びをしながらの
センスのある暮らしが実現できるかと。

大きな対面式のキッチンからリビングを眺めながら
お料理ができるのも2人のコミュニケーションを円滑にしてくれる
ちょっとした隠し味♪

駅からのアクセスは1.5kmほどなので
決して近いわけではないのですが
公園や川が近くにある環境なので
20分ほどのお散歩と考えれば、なんとも心地よい環境。
自転車ならすぐ、という距離かと。

お庭、カウンターキッチン、川沿いのお散歩、おしゃれな無垢床、、、
2人暮らしに様々な彩りをもたらしてくれる
多様な要素が詰まったリノベーション部屋。

単純な言葉になってしまいますが、
最高な2人暮らしにぴったりなお部屋だと思うのです。
そんな”最強のふたり” 目指しませんか?


* * * * * * * *


●小田部ってどんな街?

室見川沿いに広がる、
静かで穏やかな住宅地・小田部。
小田部中央公園がすぐ裏手に広がり、
子連れママさん達の井戸端会議のほのぼのとした光景が
このエリアの住心地の良さを象徴しているようです。

スーパー、ドラックストア、100均、スーパー銭湯が
半径1km以内にまとまっていることを考えると
まったりスローライフには素晴らしい場所。

goodroom journalでも詳しく紹介しています。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24802


●どんなお部屋?

築約30年の鉄筋コンクリート造3階建のマンション
宅配ボックスなども新たに設置され、
しっかりとした造りの雰囲気の良い建物です。

元々あったリビングと和室を繋げて1つの空間に。
少し変わった形の16.1帖と洋室が2部屋ある2LDK!
グリーンのアクセントクロスがお部屋の雰囲気を
まとめてくれています◎

洋室2部屋がそれぞれリビングから独立しており
個室感高めなのもお子さんには嬉しいポイント◎
団欒はリビングで、勉強はお部屋で集中してという
メリハリのある空間ができますね!

水回りは全面新品で新生活の質をぐっと高めてくれます


●工事内容

・間取り : 間仕切り壁を撤去し16.1帖に拡張
・床   : バーチの無垢材を使用したフローリング
・壁、天井: 白いクロスに全面張り替え
・キッチン: 人工大理石天板のシステムキッチン
・洗面台 : オリジナルの造作洗面台
・浴室  : ユニットバス交換(1216サイズ)
・トイレ : ウォシュレット付き新品トイレ設置
・建具  : 白い扉に変更(YKK AP製)
・玄関  : 白磁器タイル仕様
・収納  : 各部屋にクローゼットを新設
・その他 : エアコン1台設置

●気になるポイント

・1階のお部屋で目の前の眺望はドラッグストアの外壁だけなので
ちょっぴり寂しいです。
ただ、お庭が周りの人から見られることがないので
プライベートガーデン感が高まり
アレンジし甲斐があるという面もありますね

・洋室にはエアコンは片方のみ設置可能です
季節家電があると便利そう!
窓開けると風も抜けますよ!


●まとめ

デザイン性とこの上ない周辺環!
随所にこだわりを詰め込みました・・!

現地の雰囲気もぜひ味わってみてください。
そうすればあなたもきっとトリコになるはず!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

110,000円

管理費

5,000円

号室/階

104号室

間取

2LDK

広さ

62.66㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

キャンペーン

・仲介手数料無料
・フリーレント1ヶ月付き
★初期費用合計3.7万円+日割家賃でご入居可能
※保証会社初回費用は初回家賃引落時に精算となります
※5月末までにご成約いただいたお客様に限ります

フリーレント1ヶ月

アクセス

福岡県福岡市早良区 小田部7−17−7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/ケーブルテレビ/近隣駐車場(0.77万円)/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料:月額賃料の40%、更新料:10,000円/年
築年月:1990年3月/鉄筋コン/3階建て/南/入居日未定/フリーレント1ヶ月/普通借家契約/鍵交換代:16,500円(税込) 保険:20,660円/2年 短期解約違約金:1年未満1ヶ月 退去時クリーニング代:52,360円(税込) 退去時エアコンクリーニング代:12,100円(税込) 近隣駐車場:7,700円 フリーレント1ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2021-05-14/次回更新日:2021-06-03/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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  • 0800-123-6289