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そうだ!団地に住んでみよう [PR] Vol.3

北摂エリアで子育てを考えるなら。東豊中第二団地はどうですか?

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北摂エリアで子育てを考えるなら。東豊中第二団地はどうですか?

緑が多く、ゆったりとしたつくりで、陽当たり良好。団地って、実は自分の暮らしに合ってるかもしれない。そんな思いを胸に、各地の団地を訪問し、お話をお聞きする企画がスタートします。
第3回は、大阪、豊中市にある東豊中第二団地を訪問。MUJI×UR団地リノベーションプロジェクトのお部屋などもある、人気の北摂エリアの団地です。その魅力を探りに行ってきました。

text : Miha Tamura / photo : Yumiko Inoue / 提供 : UR賃貸住宅

東豊中第二団地って、どんなところ?

北大阪急行「桃山台」駅が最寄り。梅田までわずか16分の利便性の良さが魅力

東豊中第二団地の最寄り駅は、北大阪急行の桃山台駅。地下鉄御堂筋線に乗り入れ、梅田、なんば、天王寺に直接アクセスできる利便性の良さは、大阪に住んでいる方にとってはもはや言わずもがなでしょう。梅田からはわずか16分で到着します。

桃山台駅周辺は静かな住宅街。駅ビルにはスーパーや医療施設も入っていて、団地から徒歩圏内にもスーパーがあるので、日常のお買い物には困らなさそう。駅からは、バスで5分、歩いても16分で団地の入り口まで到着。通勤時間帯なら約4分に1本の間隔でバスが運行しているので、申し分ないですね。

徒歩圏内にも、ちょっとしたお店の集まるスポットがありました。こちらは、美味しいと評判のパン屋さん。毎朝お散歩がてらパンを買いに来るなんていうのもいいかもしれない。

徒歩圏内にも、ちょっとしたお店の集まるスポットがありました。こちらは、美味しいと評判のパン屋さん。毎朝お散歩がてらパンを買いに来るなんていうのもいいかもしれない。

北摂エリアの人気の秘密は、子育て世代に選ばれる緑豊かな環境

駅から団地までのバス通りは、並木道になっていてすごく雰囲気がよく、気に入ってしまいました。帰ってくるとほっと落ち着くような、緑豊かな環境です。

団地の敷地内にも、ちょっとしたプレイロットや芝生エリアが綺麗に整備され、大きな木もたくさん生えています

団地の敷地内にも、ちょっとしたプレイロットや芝生エリアが綺麗に整備され、大きな木もたくさん生えています

ご案内いただいたのは、UR都市機構の荒木三紗子さん(写真左)と、大澤優海さん(写真右)。

ご案内いただいたのは、UR都市機構の荒木三紗子さん(写真左)と、大澤優海さん(写真右)。

「東豊中第二団地の敷地は、竹林が囲むような形になっています。敷地内にも、建設当初から時を経て立派に育った木々があちこちに見られるので、敷地のどこにいても自然を身近に感じられるのが、この団地の良いところですね」

こちらは、団地の5階からの風景。周りを竹林に囲まれている様子がよくわかります。お部屋にいながらにして森林浴ができてしまうような環境ですね

こちらは、団地の5階からの風景。周りを竹林に囲まれている様子がよくわかります。お部屋にいながらにして森林浴ができてしまうような環境ですね

団地の東側には小学校、南側にはこども園がそれぞれ隣接していて、お子さんも安全に通学、通園することができます。
「こども園の建物には東豊中図書館も併設されていて、子供向けの絵本も充実していますよ」

さらに、団地の西側には、広さ4.1ヘクタールの市民公園、二ノ切池公園が隣接

さらに、団地の西側には、広さ4.1ヘクタールの市民公園、二ノ切池公園が隣接

豊中市の市花であるバラが60種類以上も育つバラ園に、大きな芝生の広場があり、小さなお子さんとのお散歩や、ピクニックにも良さそう

豊中市の市花であるバラが60種類以上も育つバラ園に、大きな芝生の広場があり、小さなお子さんとのお散歩や、ピクニックにも良さそう

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さらに、市立の温水プールやジョギングコースも整備されています。近所に、手軽に運動できるスポットがあるのって、嬉しいですね!これならスポーツジムいらず。

さらに、市立の温水プールやジョギングコースも整備されています。近所に、手軽に運動できるスポットがあるのって、嬉しいですね!これならスポーツジムいらず。

北摂エリアは文教地区としても知られ、ファミリー世代に特に人気があります。中心部へもアクセスが良いエリアでありながら、緑豊かな住環境が手に入るところが、何と言っても一番のポイントと言えそう。休みの日には、万博公園や服部緑地などの大きなレジャー施設もすぐ近くです。

現代の暮らしに合わせたリノベーションで、お手頃に暮らす

東豊中第二団地は、日本で初めてニュータウン開発が進められた千里ニュータウンと同時期に建てられた団地。建設当初から50年が経過し、昔ながらの団地の間取り、内装も、現代の暮らしに合うようにリノベーションが進められています。

人気のある MUJI×UR団地リノベーションプロジェクトのモデルルームに案内していただきました

人気のある MUJI×UR団地リノベーションプロジェクトのモデルルームに案内していただきました

シンプルな空間に、無印良品の家具を置いていくと自然と調和するように考えられています

シンプルな空間に、無印良品の家具を置いていくと自然と調和するように考えられています

和室は麻畳にリニューアル。しっかりとした素材なので、ソファなどを置いて洋室スタイルで使うこともできます。

和室は麻畳にリニューアル。しっかりとした素材なので、ソファなどを置いて洋室スタイルで使うこともできます。

すべて壊して新しくするのではなく、使えるものは大切に残したリノベーションのお部屋。大きな押入れを活かした収納や、襖が外せて自由度の高い間取りなど、こうしてみると、団地のお部屋って、現在の家族の暮らしにも便利なところがたくさんありますね。

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「北摂エリアでは、駅近くの分譲マンションなどは広い間取りのものが多く、家賃も少しお高め。でも東豊中第二団地なら、40平米前後の小さな間取りから広い間取りまで様々なタイプのお部屋があるのもポイントです。人気の北摂で、お手頃な賃貸住宅を選ぶ選択肢の一つとして、東豊中第二団地をおすすめしたいですね」
と荒木さん。

ちょっと広めのひとり暮らしから、小さなお子さんのいらっしゃるご家族にもぴったりなお部屋をチョイスしていただきました。

東豊中第二団地3タイプのお部屋を内覧!あなたなら、どの部屋にする?

緑を眺めながら料理ができる。MUJI×URのお部屋(130号棟302号室/1LDK /50㎡/現在満室)

竹林を望む南側の窓に面した気持ちの良いキッチンが特徴のお部屋。キッチンと高さの揃えられたテーブル、ベンチは可動式で、自分の好きなスタイルで使えます。

竹林を望む南側の窓に面した気持ちの良いキッチンが特徴のお部屋。キッチンと高さの揃えられたテーブル、ベンチは可動式で、自分の好きなスタイルで使えます。

ダイニング・キッチン以外には、麻畳の和室がふたつ。どちらもダイニング・キッチンとゆるく繋がる自由度の高い間取りなので、お好きな方を寝室に、もう一つはキッチンとひとつづきのLDKとして使うのもおすすめ。

ダイニング・キッチン以外には、麻畳の和室がふたつ。どちらもダイニング・キッチンとゆるく繋がる自由度の高い間取りなので、お好きな方を寝室に、もう一つはキッチンとひとつづきのLDKとして使うのもおすすめ。

押入れを生かした大きな収納は、無印良品のお好きな収納家具を置いて使ってください

押入れを生かした大きな収納は、無印良品のお好きな収納家具を置いて使ってください

この部屋の詳細を見る

(このお部屋は満室となりました)

リラックスできるリビングが魅力。若い世代向けに考えられたリノベルーム(141号棟202号室/1LDK /45㎡/6.23万円)

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こちらは、特に若い世代にとって心地よい暮らしかたをイメージしながらリノベーションされたお部屋。仕切りを取り払って南北に風の抜ける13.3畳の広々のリビングに。元々あった押入れ部分は、左右に収納を確保しつつ、真ん中はテレビ台スペースに生まれ変わりました。

こちらは、特に若い世代にとって心地よい暮らしかたをイメージしながらリノベーションされたお部屋。仕切りを取り払って南北に風の抜ける13.3畳の広々のリビングに。元々あった押入れ部分は、左右に収納を確保しつつ、真ん中はテレビ台スペースに生まれ変わりました。

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キッチンの蛍光灯が丸見えにならないように隠して設置されていたり、ふたり暮らしを想定して、脱衣スペースの仕切りが取り付けられていたりと、ちょっとしたところに細かい配慮も多く、ストレスなく暮らせそうです。

キッチンの蛍光灯が丸見えにならないように隠して設置されていたり、ふたり暮らしを想定して、脱衣スペースの仕切りが取り付けられていたりと、ちょっとしたところに細かい配慮も多く、ストレスなく暮らせそうです。

この部屋の詳細を見る

北摂エリアにこのお家賃で。引越すことなく部屋を増やせるおもしろいお部屋(124号棟506号室/2DK /37㎡/ 現在満室)

家賃を抑えて、賢く暮らしたいひとにはこのお部屋を。北摂エリア、ふたり暮らしも可能な間取りで5万円以下というのは大きな魅力です。このお家賃で、水回りの設備は全てリニューアルされているので、団地初心者の方でも安心。

家賃を抑えて、賢く暮らしたいひとにはこのお部屋を。北摂エリア、ふたり暮らしも可能な間取りで5万円以下というのは大きな魅力です。このお家賃で、水回りの設備は全てリニューアルされているので、団地初心者の方でも安心。

眺望は3部屋の中でもピカイチ!たくさんの緑が目に嬉しいです。

眺望は3部屋の中でもピカイチ!たくさんの緑が目に嬉しいです。

加えて、こちらのお部屋は「ステージセレクト」対象のお部屋。
現在は1部屋が閉鎖されており2DKの間取りですが、もう1部屋を増やして使うことができます。家賃は使っている広さの分だけでOK。賢く利用してお得に北摂暮らしを始めてください。

(このお部屋は満室となりました)

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田村美葉

田村美葉

グッドルーム・ジャーナル編集部所属。エスカレーターマニアというちょっと変わった肩書きを持っていますが、インテリアやリノベーションが大好きです。goodroon journal の取材を通じて、いつもたくさんのアイディアを教えてもらってます。役得。

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