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新宿御苑から徒歩1分のマンションをリノベーション!学生限定というのが羨ましくなるくらい、設備も内装も整いました

TOMOS roomtour Vol.5

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新宿御苑から徒歩1分のマンションをリノベーション!学生限定というのが羨ましくなるくらい、設備も内装も整いました

グッドルームのオリジナルリノベーション賃貸「TOMOS(トモス)」は、ひと部屋ずつスタッフの思い入れやこだわりのポイントが詰まっています。そこで、「このお部屋でぜひ素敵な暮らしをしてほしい!」と愛情を込めてお部屋を紹介する「TOMOS roomtour」スタート!
第4回目は、新宿御苑徒歩1分の学生限定マンションをご紹介。住みやすい設備も整い、TOMOSらしさを感じるこだわりのお部屋です。

text : あやけんぴ from goodroom 渋谷

駅から徒歩約1分の学生マンションを大規模リノベーション

今回ご紹介するのは丸の内線が通る新宿御苑前駅から、徒歩約1分の学生限定マンション。学生限定というのが本当に羨ましいくらいのこの立地の良さ。新宿御苑前駅の1番出口がほぼお隣です。

さらに、副都心線の新宿三丁目駅やJR新宿駅も徒歩圏内。通学はもちろん、アルバイトにサークル活動、あるいは就職活動やボランティアなど、アクティブに動くことの多い学生時代。どこにでも出かけられるこの立地の良さなら、活動の幅も広げられそうです。

元々学生限定だったこちらのマンションは現在耐震工事の真っ最中。学生に住みやすいようにと工事に合わせてリノベーションがスタートしました。1階にはコーヒーショップが入っていて、気軽に立ち寄ることができそうです。

地下に丸の内線の走る旧甲州街道に面して建つこの建物が、今回ご紹介する学生限定マンションです。ほぼお隣に、新宿御苑前駅の1番出口。都内在住者ならきっと何度も前を通ったことがあるぐらい、超都心の立地です。

その名の通り新宿御苑の最寄り駅でもあり、都心でありながら四季折々の自然を楽しむことができます。勉強の合間に、休日に、リフレッシュを気軽にできるのは嬉しいですね。

裏手には、広大な敷地を誇る新宿御苑が。入園料がかかるのですが、桜の時期にはぜひ訪れてみたいですね。外周は約5kmのランニングコースとしても知られていますよ。

気になる駅周辺のお店については、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの他、オシャレなカフェもあるので、普段の生活で困ることはなさそうです。

気になる駅周辺のお店は、ドラッグストア、コンビニの他、小さいですがスーパーもあり、普段の生活で困ることはなさそうです。もちろん新宿方面へ出向けば、ショッピング、映画、飲食店、なんでもよりどりみどり。

そして都会で暮らすことになると心配になるのがやっぱりセキュリティ面ですが、そこにも万全の備えがありました。エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置されています。

モニターでも確認できるのは安心ですね。

TVモニタ付きインターフォンも設置されています。モニターで確認できるのは安心ですね。

学生限定だからと手を抜かない、住みやすさを考えられたゆったりワンルーム

1965年築のヴィンテージマンションですが、外装リニューアルに加え、耐震補強工事もされていて、安心して暮らすことができます。内装のリノベーションも、空いたお部屋から順番に進み、将来的には全部屋が生まれ変わる予定です。

それでは、早速募集中のお部屋の内装を紹介していきましょう。

学生限定のマンションと聞くと、少し狭いのかな?とイメージするかもしれませんが、18㎡から25㎡程度まで、一人暮らしには十分な広さのお部屋が揃っています。

約10.5帖と広々。シンプルな間取りでレイアウトも自由に楽しめます。

シンプルな間取りでレイアウトも自由に楽しめます。(206号室)

居室は落ち着いた色合いを基調とし、柔らかい印象に仕上げました。足元には木目が美しいバーチの無垢フローリングが広がり、肌触りや経年変化も楽しめます。天井のライティングレールにお好みの照明をつけることもできるんです。

学生さん向けだからといって、内装にも全く手を抜いていません。足元には木目が美しいバーチの無垢フローリングで、肌触りや経年変化も楽しめます。天井のライティングレールにお好みの照明をつけることもできます。

キッチンは空間にスッと馴染むホワイト。上下に収納もあり、幅も広めです。

キッチンは空間に馴染むホワイト。上下に収納もあり、幅も広めです。

キッチンの2口コンロはオーナーさんのこだわりポイント。なかなか外食ができない今だから、お料理が充実するようにとの思いが込められています。IHでお掃除も簡単で、調理スペースが確保されているのは嬉しいですね。

クールな蛇口も見逃せません。

機能が整っているだけでなく、デザインもいいんですよ。

キッチンのお向かいにはオープンクローゼット。扉をあえてなくすことでお部屋をより広く感じられるようになっています。目隠ししたい、という方はご自身でカーテンを付けることも可能です。

キッチンのお向かいにはオープンクローゼット。扉をあえてなくすことでお部屋をより広く感じられるようになっています。目隠ししたい、という方はご自身でカーテンを付けることも可能です。

設備の良さ、TOMOSならではのディテールの良さにも注目してください

キッチン以外の設備の良さも注目したいポイントです。温水洗浄便座や浴室乾燥など、「あったら良いな」と思うものがきちんと備わっています。

また、ただ無垢フローリングにするだけでなく、お部屋全体の統一感を重視して、ディテールにもこだわっているのが、TOMOSならではの特徴です。

木枠がかわいい造作洗面台。下部分に洗剤やドライヤーを入れてカーテンで隠すこともできます。トイレ上にも木材の棚が設置されていて、グレーのクロスとの雰囲気もステキです。

一人暮らしで「独立洗面台が欲しい」という方、増えてきていますが、こちらのお部屋は、木の素材にこだわったおしゃれな洗面台がついています。

お風呂にも木目調のパネルがつかわれています。シャンプーラックがあるので足元がスッキリ。

浴室乾燥の備わるお風呂は木目調のパネルで室内とのデザインを統一。

他にも、特に私が個人的に気に入っているTOMOSならではのディテールを紹介しますね。

キッチンの棚には調味料やお皿を並べたり、下のパイプにはおたまやフライ返しなどの調理器具を掛けておくことができます。(408号室)

キッチンにはカフェっぽいデザインのアイアンの棚。キッチンツールをかけられるバーが便利です(408号室)

洗濯機置き場の上にも木材が使われています。上に洗剤や洗濯物カバーを置いておけるのは助かりますね。(202号室)

洗濯機置き場の上には木製の棚。このちょっとした棚が助かるんですよね。(202号室)

トイレは棚やタオル掛け、トイレットペーパーホルダーにいたるまで木材を使用していて、温かみのある空間に。(408号室)

トイレは棚やタオル掛け、トイレットペーパーホルダー、全て木材を使用していて、そんなちょっとしたことでも全体の印象が柔らかい雰囲気に。(408号室)

玄関横には姿見とフックが3つ。お出かけ前にファッションの最終チェックも簡単にできますね。(408号室)

そしてこれも助かる玄関横の姿見。壁づけなのでスペースを取ることもなく、出かける前の最終チェックができます(408号室)

ここなら安心して暮らしてもらえる。そう自信を持っておすすめできるお部屋です

初めての一人暮らしをするお部屋、不安もたくさんありますが、ここを選んでもらえたらきっと安心して暮らしてもらえるはず。
そんなふうに、自信を持っておすすめできるお部屋に仕上がりました。

学生マンションならではの「合格前予約」など嬉しい仕組みもありますから、気になった方はお早めにお問い合わせくださいね。


リノベーション賃貸「TOMOS(トモス)」って、どんな部屋?

賃貸だと、満足のいくお部屋探しができないと思っていませんか。
TOMOS(トモス)は、賃貸でも心地よく暮らせる、ありそうでなかった「ふつう」のお部屋ブランドです。

ほんものの木でつくられた床は、さらっとした肌ざわりや、ふわっと広がる木のにおいが楽しめます。
また、革ざいふのように、使い込むほどに色合いやツヤが変化していきます。

五感で楽しむ。時間とともに育てる。住めば住むほど、いとおしくなる。

「ふつう」なのに、どこにもない。
ちょっと特別なTOMOSのお部屋に暮らしませんか。

TOMOSのお部屋一覧はこちらから
東京・神奈川・埼玉・千葉大阪・神戸・京都名古屋福岡広島札幌

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あやけんぴ

あやけんぴ

電車の1日乗車券を買って、行ったことのない街をお散歩するのが最近のブーム。何気ない日常が明るくなるような、アイテムやお店を探しています。

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