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子育て世帯の移住が進む街、町田市にある団地「ニュータウン小山田桜台」をレポートします

そうだ、団地に住んでみよう [PR] Vol.59

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子育て世帯の移住が進む街、町田市にある団地「ニュータウン小山田桜台」をレポートします

都心へのアクセスが良いにもかかわらず、緑豊かな自然が多く残っていて、子育て支援施設も充実している町田市。近年子育て世帯を中心に移住者が集まっています。そんな町田市にある団地「ニュータウン小山田桜台」の周辺環境と物件を取材しました!

text : Asako Sakurai / photo : Takuya Kanai / 提供 : UR賃貸住宅

子育て世帯が集まる街、町田市

東京都の市の中では2番目に人口の多い、町田市。東京の代表的なベッドタウンとして知られています。

そんな町田市は、2022年度の総務省発表統計(※1)で、なんと年少人口(0~14歳)の転入超過数が、政令市以外で全国1位(※2)となったことが発表されました。

※1 出典:総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告 2022年(令和4年)結果」
※2 政令市を含めると、全国2位(1位は、さいたま市)

その背景にあるのは、町田駅がJR横浜線・小田急線が使えて、新宿や渋谷、横浜からのアクセスが約30分で可能なこと。駅前に百貨店やファッションビルが立ち並び、生活の利便性が良いこと。そして自然が豊かで敷地が広い公園なども多いため、子どもが育てやすい環境が揃っていることが挙げられます。

まさに近年は、子育て世代を中心に移住が進んでいる街、町田市。

今回ご紹介するお部屋は、町田駅からバスで30分、JR横浜線淵野辺駅からバスで13分ほど行ったところにある団地「ニュータウン小山田桜台」です。

町田の中心市街地からは離れていて、公共交通機関を使った移動はやや不便な点もありますが、車を持つことで移動はグンと快適に。さらに豊かな自然環境にもアクセスしやすくなりますよ。

さっそく見ていきましょう!

子ども向け施設や、緑地公園。通いたくなる飲食店も

まずは団地周辺の様子からご紹介しましょう。

小山田子どもクラブ「ゆめいく」

団地から5分ほど歩いた場所には、小山田子どもクラブ「ゆめいく」があります。2023年7月にできたばかりの新しい施設です。午前は乳幼児さん、午後は小学生が多く集まり、楽しい声が溢れています。
中は木のぬくもりが感じられる、明るく開放的な施設。子どもが思い切り体を動かせたり、天井いっぱいのハンモックのある遊戯室や……
小学生未満の乳幼児などが楽しめる、おもちゃがたくさんあるフロアも。子育て真っ最中の保護者が集って、育児の相談や、情報交換に花を咲かせることも。
ほかにも、こもって勉強や読書が楽しめるエリアなどがあります。自分が子どもの頃にこんな施設があったら、きっと頻繁に通っていただろうなあ。
今後はキッチンスペースを開放して、お味噌汁などの簡単な料理を子どもと作るワークショップなども企画していきたいそう。近所に同じような世代の子どもがたくさんいるって、安心ですね。

所在地:〒194-0204 東京都町田市小山田桜台2-1-2

都立公園「小山田緑地」

団地から車で5分ほど行った場所には、都立公園「小山田緑地」があります。

1周1時間程度の散策コースは、雑木林に囲まれた遊歩道を歩きながら、季節の花や池を眺めることができます。丘の上まで登れば原っぱが開き、子どもたちも安心して遊べる広場も。犬の散歩にも最適です。

所在地:〒194-0000 東京都町田市下小山田町361−10

忠生スポーツ公園

他にも団地から徒歩10分ほどの場所には、2023年9月にオープンしたばかりの、忠生スポーツ公園。園内には芝生広場や、複合遊具、ジョギングコースやバスケットボールコートなどが整備されています。

団地の近くに気軽に運動ができる公園があり、運動習慣がある人にも、これから運動を始めたい人にも、ぴったりの環境が整っています。(写真提供:町田市)
9月にはオープニングイベントも行われました。ステージでの発表やサッカー体験をしに、たくさんの人でにぎわいました。(写真提供:UR都市機構)

所在地:〒194-0202 東京都町田市下小山田3307

パン屋「BAKERY&CAFE ブンブン」

淵野辺駅から団地までの間には、飲食店も。おすすめは都道57号線沿いの「BAKERY&CAFE ブンブン」。店内からも中を覗けるオープンスタイルの焼き場で作られたパンが、所狭しと並べられていて、パンの匂いが店一杯に広がっています。
イートインスペースで購入したパンを食べることもできるので、ランチに訪れるのもいいですね。ベビーカーでも入りやすい、通路が広い店内設計もうれしいポイントです。

所在地:〒194-0038 東京都町田市根岸2-19-4

古本屋ブックカフェ「サニーデイリング」

また淵野辺駅から徒歩7分ほどの場所には、古本屋ブックカフェ「サニーデイリング」。店主の温かい人柄に吸い寄せられるように、昼夜問わずお客様が集います。
店内では古本を買えるだけでなく、ドリンクなどを注文すれば閲覧することも可能。ほかにもボードゲームなどが楽しめます。ホッと一息つきたい時に、顔見知りのいる店でお茶をする、なんて生活が叶いそう。

所在地:〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目13-12

モノを置く場所に困らない、余裕のある3LDK

さて、お待たせしました。それでは団地のお部屋の中もチェックしていきましょう。

今回ご案内するのは、ニュータウン小山田桜台団地のなかでもっとも代表的な間取りのお部屋です。70㎡・3LDKで、広々としています。
玄関から廊下をたどって広がるのは、8.7畳ほどのリビング・ダイニング。隣には6畳の和室があります。
隣の和室にはロータイプのベッドを置いてみました。子どもが小さいうちは、おもちゃや絵本をたくさん置いてあげた、子ども部屋にしてもいいですね。
リビング・ダイニングにはダイニングテーブルやテレビ、ソファを置いてもまだこの余白。とても開放的な空間なので、「どこに何を置こうか、何を妥協しようか……」そんな考えをもたなくていい余裕があります。
続いてキッチンへ。
3.7畳ほどあるキッチンは、広々!調理スペースがシンクの左右に2か所あって調理がしやすそう。また引き出しや棚も多いので、収納にも困りません。ちょっぴりレトロな黄色のカラーも、おしゃれなインテリアとかけ合わせれば素敵に使えそう。
玄関から入って右手には二つの個室が。一つは4畳の洋室。ワークスペースにちょうど良さそう。いずれは子供部屋に、なんて長い目線で考えることもできる間取りです。
もう一つは6畳の和室。こちらは大人用の寝室にしても良さそうです。
ご紹介している物件は1階のため、専用庭がついているのもポイント。生け垣がしっかりあるので、外からの視線も気になりません。天気がいい日にはテーブルを出して、朝食を楽しむ時間も作れそうです。荷物の出し入れも手早くできるため、最近は1階の物件を求める方も多いのだとか。
他にも、たっぷり横幅のある洗面台。
追い焚きもできる、バスルーム。
収納スペースが広い、トイレ。
玄関にはシューズボックスがありませんが、ラックを置ける十分な広さがあるので、好きなデザインのものを選んで置けます。
さらにこちらの団地は、一部の棟でペット可となっています。空きがあるとすぐに決まってしまうほどの人気物件です。愛犬・愛猫(※)との自然豊かな場所での暮らしを望んでいる方は要チェック! (※飼育できる動物の種類・大きさ等に決まりがあります。詳細は町田山崎現地案内所までお問い合わせください)

スーパー、花屋、ケア施設など。団地住民が集う「アーケードつき商店街」

最後に団地内の施設や商店街について見ていきましょう。

敷地内には遊具のある公園が点在しています。わざわざ大きな公園へ行かずとも、団地内で完結するのはありがたいですね。ほかにも団地に隣接して「小山田南小学校」や「小山田中学校」があり、保育園や歯科は敷地内にあります。
そしてご紹介したいのは、団地内にある商店街!シャッター通りとは縁遠く、明るく商売をされている方が多くいらっしゃいます。
まずはスーパー三和小山田店。肉や魚、野菜などの食材だけでなく、調味料などの種類も豊富!ここ一つで買い物を済ませられる安心感があります。
色とりどりの季節の花が、店内に所狭しと並べられたフラワーショップ「ヴェリイ ヴェリイ」さん。近所にこうした洗練された品種のお花や観葉植物を取りそろえていらっしゃるお店があるのは、本当にうれしい。
明るく快活なお姉さんたちが運営していらっしゃるのは、地域密着型のデイサービス「cherish(チェリッシュ)」さん。子育て世帯だけでなく、ご年配にも優しい団地です。
商店街近くにある芝生エリアでは、普段はボール遊びなども楽しめるほか、休日はイベントが企画されることも。団地の外に行かずとも、こうした賑わいを体感できるのはいいですね。(写真提供:UR都市機構)

*

自然豊かで穏やかな環境ながら、団地内ではいつでも誰かが買い物をしていたり、散歩をしていたりするので、子どもを見守ってもらえているような感覚になり、安心して生活できそうなニュータウン小山田桜台。

近くに子育て施設があり、子育てがしやすい環境であること。そして近くには運動公園があり、健康的な暮らしが叶うことも魅力です。

さらにお部屋は広さに余裕のある間取りなので、ワークスペースも十分確保でき、家族みんなでのびのび暮らせそう!

気になる方はぜひ詳細ページから、ご覧ください!

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三宅

 

櫻井朝子

三宅朝子

goodroom journal 編集部所属。ライター、バーのママなど、いろんなことをしています。行ったことのない街に降り立つととにかく興奮する、街歩き大好き人間。センスがないのでおしゃれなインテリア、お部屋に興味津々。趣味は読書、刺繍、季節の手仕事など。詳しいプロフィールはこちら

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