お部屋の紹介
中之島・土佐堀川沿いに建つマンションの1室が
驚きの変身を遂げていました。
見た目は1979年築・昭和のTHE分譲マンション。
お部屋のオーナーさん、随分頑張ってくれはりました。
お部屋に入ると、とても素敵な世界観が閉じ込められているのです。
7階のお部屋です(707という部屋番号もまた縁起が良い)
室内は、、、、パイン材の無垢フローリングで仕上げた可愛らしい空間!
5年ほど前のリノベーションなのですが
床はダメージと日焼けで随分いい色合いに変化してきています。
これぞ、無垢フローリングの特徴ですねぇ。
新品以上に、雰囲気を出せます。
壁は塗装です。
刷毛(ハケ)で重ね塗りされ、いい具合の陰影が付くのがまたカッコいいのです。
天井梁には、ライティングレールにスポットライトを設置。
もちろん、照明にもこだわります。
これぞデザイナーズ、というアレンジメント。
ちょっと一工夫も加えたのは、この寝室との仕切戸。
あえての襖。
完全に閉めきるのではなく上部に欄間も付いています。
ゆるやかにリビングとのつながりが感じられるのがまた良いですよね。
さて、ベランダに出ると目の前には土佐堀川とオフィスビルの風景です。
角部屋のため、ベランダは2面にわたり
12帖のリビングにも日差しがしっかり入ってくれますね。
▲チェックポイント
・お風呂の脱衣所がありません。廊下から直接入ります。一工夫すれば問題なし。
・寝室に窓がありません。襖は開けて寝ても良いかもしれませんね
・靴箱がありません(玄関横にあるのは洗濯機置き場)
45㎡の空間なので、広くもなく狭くもなく2人暮らしにぴったりというところでしょう。
そこまで贅沢もできませんが、お手頃な値段感なので
十分な満足度と言っていいでしょう。
中之島〜阿波座〜肥後橋と梅田キタエリアを縦横無尽に楽しめるこのエリアがまた最高なんです...
お早めのお問い合わせをオススメします。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
45.09㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 70,000円
- 管理費(前払い)
- 15,000円
- 敷金
- 30,000円
- 礼金
- 170,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
土佐堀3丁目3-21
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |