お部屋の紹介
今回は京都市内
それも一等地の【河原町】に空きがでました!
※写真は前回、募集時のもの
待ちに待ったこのお部屋、
一度訪れたら、街もお部屋もすべてに惚れ込んでしまうであろう、
TOMOS河原町、ぜひ一度ご一読くださいませ…!
▼Location:
「田の字地区」
今、京都の中で最も注目されている
この場所で気に入ったお部屋を見つけるのはおそらく至難の技。。
誰もが知る京都の地名、烏丸御池に河原町。
今回のお部屋は、その中間あたりに位置しております。
オフィス街や繁華街に近いにもかかわらず、
北に京都御苑、東に鴨川が並び、
緑豊かな街並みが風光明媚な魅力溢れるエリアです。
また、一方で、フレスコなどのスーパーや、
病院、本屋さん、ロフトに東急ハンズ、
更には小学校や中学校もマンションから
徒歩10分圏内と非常に便利です。
休日にゆったり仕事や読書をするのにぴったりな、
カフェも数多く点在しており、穏やかに時間が流れます。
▼Access:
アクセスの良さは、言わずもがな。
阪急線、地下鉄、京阪のすべての路線が使え、
・京都駅までは電車で7分
・大阪駅までも電車で1本、43分
と、通勤通学はもちろん、ホームパーティーなどで
誰かをご自宅へお招きする際もとっても便利な立地なのです。
▼Room:
80㎡近くある空間へ贅沢に無垢床を敷き詰めた3LDKの空間は、
小さなお子様がいらっしゃるファミリーさんはもちろん、
SOHO利用にもメインオフィスと個室がとれる嬉しい間取りです。
マンション全体の大規模改修を実施もしているのでリノベーションなのに共有部が綺麗なのも素敵です。
「ようこそ、我が家へ」と招かれたあなたは、
細部までこだわり抜かれたこの空間に、
きっと、耽美なため息をつくことでしょう。
玄関を開けた瞬間に広がる、
爽やかな白タイル張りの土間スペース。
その奥に広がる大胆な15帖リビングには、
ブリックタイルで彩られた小粋なキッチンが置かれ、
その手前にはある、マリンランプに照らされる脱衣スペース。壁がシックなグレーのクロス仕上げになったりと
これぞまさにリノベの真骨頂。
新築にはないこだわりに溢れているこのお部屋は、
住めば住むほどその良さに惚れ込むことでしょう。
2018年のリノベーション工事内容
【工事箇所】
◎ 床材 : シックで品のあるオークの無垢床。
◎ キッチン : 3口IH+グリル付き、人工大理石天板
◎ バス : 新品に交換、浴室乾燥もあり
◎ トイレ: 収納板などの小物が新設済み
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台に変更
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張り
京都ならではの奥行きのある土間仕様です。
△気になるポイント
・2階なので日当たりや眺望はそこまで
→とは言え、暗さはそんなに気になりませんので、ご安心を。
・ベランダはリビングではなく寝室側にあり
→来客があった際に、洗濯物が丸見えにならなくていいですね。
▼Conclusion:
初めて京都に住まう方にも、もう長らく京都にお住まいの方にも
絶対気に入って頂けるであろう、隠れた銘店のようなお部屋です。
住めば住むほど気に入って頂けるであろう立地の良さ、そして、無垢の良さ。
気になった方はぜひ一度、足を運んでみてくださいませ。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
79.8㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 180,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 360,000円
- 礼金
- 360,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(0.0ヶ月分)
- 0円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
京都府京都市中京区
海老屋町323-3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |