ストーリー

2線アクセス可能!
都会ながらも下町の雰囲気があり
初めて住むにも素敵な場所 上本町◎

▼上本町ってどんな街?
ビジネス街と住宅街、
大阪を支える中小企業の会社さんもあったりと
昔ながらの懐かしさも感じる「うえほんまち」

最寄入りは近鉄上本町駅ですが
歩いて谷町線(谷町九丁目)もいけちゃうので
梅田や天王寺方面へも
サクッと1本でいけちゃうのです。

【アクセス】
本町:16分(難波乗り換え)
梅田:27〜34分(谷九もしくは鶴橋経由で!)
天王寺:15分

地下鉄・環状線と駅同士が近いエリアなので
用途に併せて移動できるのがいいですね!

駅の周辺には近鉄百貨店だけでなく
お買い物にも便利なYUFURAもあり、
中には歌舞伎もみれる劇場があるので
休日になるとたくさんの人で賑わいます!

▼どんなお部屋?
駅から歩いてすぐのところにみつけた
シュッとしたまだまだ現役のマンション。
築年数も15年ですので
エントランスがきれいなのも
嬉しいポイントですね。

玄関をあけると広がる無垢の床。
優しい色合いのバーチ材が
お部屋の印象をパッと爽やかに彩ります。
奥へと続く廊下には
ナチュラルでシンプルな2口IHのキッチン。

どんなインテリアにしようかな?
縦長のお部屋だとどんな風がいいだろう?

こんな内装もすてきじゃない??
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=43593

一人暮らしだからこそ、好きなものに囲まれたい。
あなた好みのお部屋に仕上げてくださいね。


*  *  *
ともあれ、リノベーションといえば
気になる水回りです。


なんと贅沢に設備はフル交換になるので
洗面台やキッチン、浴室もすべて新品。
初めて入居する人にとっては最高の特権ですよね!

さてさて、気になる工事内容は、、?
【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : ナチュラルでかわいいIHキッチン
◎ バス : お部屋とお揃い、木目調の新品浴室
◎ 洗面台: 大工さんお手製の可愛い造作洗面台!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに交換
◎ 収納 : オープン仕様のクローゼット
      ※目隠し用のカーテン付けれます
◎ 玄関 : 白い陶器の玄関で爽やかさをプラス
◎ 壁面 :リビング1部分のみアクセントクロスが
※エアコンも新品が設置されました!!!!


△気になるポイント
・お部屋は北向きで線路に近い
→駅すぐなので音は抑えめです!
・駐輪場が敷地内にありません、、
→小型の自転車なら室内に保管できそうです、、!


▼さいごに
谷町六丁目へも歩いていけるので
おやすみの日にはお友達をさそって
ランチなんても素敵ですね!



このお部屋を取材した人
たなか
瀬戸内出身、パンが好き。

物件概要

家賃

78,000円

管理費

7,000円

号室/階

502号室

間取

1K

広さ

22.88㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/オール電化/最上階/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/BSアンテナ/CSアンテナ/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ エルズサポート 初回:総賃料50%+更新時12,000円/年毎
・ 日本セーフティー 初回:総賃料50%+更新料10,000円/年毎(※保証人有り)、総賃料70%(※保証人無し)
築年月:2004年3月/鉄骨/7階建て/北/即入居可能/普通借家契約/・火災保険加入必須:管理会社指定のもので別途契約(10,530円〜) ・鍵交換費用(10,000円+税) ・ハウスクリーニング代(30,000円+税/退去時) ・短期解約違約金あり:1年未満の解約で賃料・共益費1ヶ月分の違約金有り ・ペット飼育不可 ・インターネット使用料無料 ・駐輪場なし/取引態様:仲介/情報更新日:2020-07-05/次回更新日:2020-07-25/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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