ストーリー

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さらに!
今ならGRチョイスの家具たちもついてきます◎
(※写真内小物は除く)

・テレワークに最適なデスク&チェア
・水色のワゴンなど
(お写真内の小物の使用は相談可能です!)


かわいい家具たちに囲まれて、
おうち時間がより一層いいものになるはず! 

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それではまずは街の魅力からご紹介。

▼アクセスは?
中央線、千日前線がクロスする阿波座駅

・本町まで:3分(1駅です、驚異!)
・梅田まで:15分(1回乗り換えあり)
・難波まで:9分(乗り換えなしで1本)

西長堀駅までも徒歩10分圏内なので
鶴見緑地線も使えちゃう便利な立地なのです。

自転車があれば梅田や北浜、堀江エリアへも
10分〜15分ほどでサクッと行けちゃうので
帰宅が遅くなっても安心の立地なんですよ。

▼どんな街?
大阪を知る人なら物件探しの候補エリアとして
西区エリアをお探しの方も多いのでは?

靭公園の北側を中心に評判の高い飲食店や
セレクトショップも立ち並び、
歩くだけでも、たくさんの発見が◎

靭公園のお陰もあってか雰囲気的にもゆったりとしていて、落ち着いた爽やかなムードが流れているのでお天気の良い休日には思わずお散歩したくなります。

また駅前には便利なスーパーが2箇所あったり、
お部屋の近くにはスーパーオアシスも!
通勤ももちろんですが、住環境も大事ですよね!

▼どんなお部屋?
阿波座の駅から歩いて徒歩約5分。
エントランスは2019年秋頃に改修工事をされたようで一段と綺麗さに磨きがかかってます。
エントランスに宅配ボックスもついているので
お忙しい人も防犯面でも安心の設備。

さて、気になるお部屋の中はというと
1人暮らしの方にピッタリサイズのワンルーム。
なんと水回り設備に関しては
今回のリノベ工事で贅沢にフル交換してしまうのでなんだか新築に引っ越したような感覚に。

7階なので日当たりも良く、
無垢床も木漏れ日を浴びて
数年後には素敵な深みが増しそうです!

初めての引っ越しでも、住み替えでも
どんなインテリアも引き立てる無垢床の魅力。

シンプルさを追求?!ぜひインテリアの参考に
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24829

さらに今回は最初の入居者様のみの特典つき◎
一部小物のカスタマイズできるお部屋なので
お持ちの家具に合わせて、
カジュアルにも、メンズライクにもできちゃう!!

オリジナルのお部屋作りを楽しんでくださいね!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに


▲気になるポイント
・オートロックなし
→大通りやお店も近いので夜道も明るいですよ。
そして、TVドアフォンなので訪問者チェック可能。
・洗面台が少しコンパクト(そこが可愛い!)
・給湯器がメンテナンスの関係で見えています。
→カーテンや絵を飾ってかくしましょう〜


これは見てみないと始まらない。
初めての一人暮らし、きっと素敵なものになりますようにと、丹精込めて作りました!



物件概要

家賃

78,000円

管理費

7,000円

号室/階

703号室

間取

ワンルーム

広さ

23.75㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市西区 立売堀5-7-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場空無し/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エルズサポート 初回:総賃料の50% 更新時12,000円/年毎
・ オリコフォレント 保証人有無関わらず50%
築年月:1985年3月/鉄骨/8階建て/東/2020年4月下旬入居可能/普通借家契約/・保証会社要加入(初回保証料負担なし、入居後は更新料発生) ・火災保険加入必須(管理会社推奨のもの) ・水道代(2,500円+税/月) ・鍵発行手数料(10,000円+税) ・駐輪場有:空き要確認 ・ハウスクリーニング(30,000円+税※退去時相談可能) ・短期解約違約金有り(1年未満の解約で総賃料の1ヶ月分要) ・事務所利用、ペット飼育不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-10-25/次回更新日:2020-11-14/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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