ストーリー

 下町、千林大宮に新作TOMOSの誕生です

【新婚さん・カップルさんのみ入居募集です!】
======================
きっとトリコになるこのお部屋。
リノベ物件「TOMOS」-トモス-の魅力。
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
======================

▼どんな街?
谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
あまり聞き馴染みのない駅ですが、
実は市内までも30分内とすぐのところ。

・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回  23分

千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!

歩いて4分のバス停からは大阪駅まで1本
(約35分)でいけちゃうのも便利ですね。

停留所の近くには遅くまでやっている
スーパーやコンビニもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。

谷町沿線の中でも
特に下町感要素の多い【千林大宮】
地元民から愛される昔ながらの商店がたくさん!


住めば住むほど、こんなところにこんなお店が!
なんて発見の多い町なのです。

▼どんなお部屋?
駅からあるいて10分。
住宅街を抜けた先にみつけた3階建ての建物。

公園が目の前にあるので
小さなお子さんのいらっしゃるご家庭にも
うってつけの場所です。

実は以前にも別のお部屋を工事をしており、
今回でなんとリノベ工事は4部屋目!
(それだけ人気の場所なんですね〜〜!)

今回は対面型キッチンを採用!
家族の様子を見ながら
家事が出来るっていいですよね。
南向きで明るいリビングなので
在宅ワークの方でも気持ち晴れやかに
お仕事ができそうです◎

それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎キッチン  : 人工大理石天板の3口ガスコンロ
◎ バス : 新品のユニットバスに交換!
◎ トイレ   : ウォシュレットへ新品交換
◎ 洗面 : 大工さんお手製の造作洗面台
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレールでお好みの照明へ
◎その他 : モニターフォンも新設
◎エアコン:リビングに1台設置あり


●気になるポイント
・お部屋までは階段です。
→3階なのですぐですよ〜!
・寝室のエアコンはご用意くださいませ。

●さいごに
できたてほやほやの木の香りを感じる
お部屋で暮らすのもいいですね!

お問合わせはお早めに〜!◎

※こちらのお部屋は、居室のLDK化、台所の改修、
浴室の改修、洗面設備の改修に対して、
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、
子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481

物件概要

家賃

85,000円

管理費

3,000円

号室/階

301号室

間取

1LDK

広さ

46.96㎡

敷金/礼金

3.6万円 / 1.5ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市旭区 中宮2−19−4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.8万円)

備考

保証会社(利用可)
・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認
築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/2019年9月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可) ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・駐車場:(18,000円+税/月※空き要確認) ・単身入居不可 (※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可)/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-10-29/次回更新日:2020-11-18/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646