お部屋の紹介
ヘンテコな夢を見ても
朝起きてしばらくすると
どんなものだったかすっかり忘れちゃう。
でもほんとは頭の中から抜け出すと
天井辺りでたむろして
こっちが首を傾げているのを笑ってるのかも。
※写真と文章は前回募集時のものです
●御幣島ってどんな街?
JR東西線「御幣島駅」は
尼崎と北新地(=ほぼ梅田!)、
どちらにも出やすい、実は立地の優れた場所。
駅前の交差点には平日休日問わず
車がよく通っています。
なので横断歩道の代わりに地下歩道があり、
慣れないうちは迷いやすいのでご注意を!
交差点周辺には飲食店が多く
警察署や区役所もあります。
今回のお部屋は最寄駅から歩いて8分ほどですが
他の2駅もほとんど同じ距離に。
JR東西線・JR神戸線・阪神電車の
3線が利用可能なんです!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=38067
●どんなお部屋?
洋室の広さは8.5帖。
これだけでもけっこうゆったりめ。
必要な家具も無理なくレイアウトできます。
なのですが、数字以上に
なにやら開放的に感じられます。
なぜか!
その理由のひとつは2面採光なこと!
バルコニーの出入り口の窓と、
小窓と呼ぶにはワイドな窓。
洋室の壁面積に対して
採光面がちょっと大きいです。
向きは北と東なので
日差しが入りづらくはありますが
それでもふわっと心地いい明るさ。
直射日光がない分、植物だって置きやすいです。
もうひとつが、天井の高さ。
見上げて気がつきました。なんだか高いって!
実際にどれくらいかは分からないのですが
明らかにちょっと高いんです。
頭の上がスースーしました。
天井とのすきまも喜んでるみたい!
●気になるポイント
・大通りが近いです。
→基本的には静かなのですが
大型トラックが走ったときは
窓を閉めててもはっきり聞こえます。
●さいごに
2口コンロ、バストイレ別、セキュリティ面など
ひとり暮らしにもってこいな設備!
バルコニーのゆとりもポイントですよ!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1K |
広さ |
26.7㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 55,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 60,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 60,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換費用
- 27,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西淀川区
野里2ー24-11
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 株式会社JACCS 初回保証料:10,000円 ・ 株式会社Casa 初回保証料:賃料等合計額の20%(最低金額20,000円)、年間保証料:10,000円 築年月:2009年2月/鉄筋コン/8階建て/北/鍵交換費用 27,500円/指定火災保険 2年 月800円/町会費 月200円/普通借家契約/インターネット:ベイコムインターネット120M導入 契約期間:2年 更新時事務手数料:22,000円 子ども可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27 |
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