お部屋の紹介
goodroomがつくる、無垢床リノベーションブランド「 TOMOS(トモス)」。
周辺も閑静な住宅地(団地)で、特にファミリーにお勧めです!
●上板橋ってどんな街?
東武東上線の各駅停車が止まる上板橋駅。
終点の池袋駅までは約15分の距離、
川越へは約30分で行けます。
池袋での乗り換えを含めると、
新宿や渋谷などへも30分ほどで行けますよ。
また、2駅隣の下赤塚駅で乗り換えれば、
副都心線や有楽町線も利用できます。
駅前には大きなスーパーや飲食店も豊富。
駅から少し歩けば家電量販店などもあります。
ちなみに駅前にある激辛ラーメンチェーン店は、
ここ上板橋店が一号店なんだそうです。
●どんなお部屋?
広々50㎡の1LDKタイプTOMOSです。
周辺も閑静な住宅地(団地)で、特にファミリーにお勧めです!
特長は、やっぱり無垢フローリング。
日当たりも良く、部屋全体が明るいですね!
また、ベランダからの眺望も素晴らしいです。
3階ですが、周りに遮るものが無くとても見晴が良いです。
両面バルコニーなので、風通しもとても良いですよ。
●リノベーション内容
※2013年12月リノベーション済※
・床 :ヤマグリ材の無垢フローリング
落ち着く雰囲気
・キッチン:2口のTOMOSオリジナルデザイン
・洗面台 :まあるい鏡が特徴の洗面台
・お風呂 :浴室は追焚き付き
・トイレ :木製便座に交換し、節水型に交換済
・収納 :大きな収納+ベランダにも収納つき
※2024年2月に下記の内容でリノベーションしました!
・トイレ :ウォシュレットつきに
・洗面台 :女優ミラーつきにまるっと新しく
クロスやエアコンも交換し、網戸まで張り替えて新生活スタートにぴったりです◯
●気になるポイント
・上板橋駅から徒歩15分程度かかります
→駐輪場、駐車場つき!
駅近くに駐輪場もあるので安心です。
1時間に3〜4本ある準急で池袋駅まで乗車7分です(各停13分)。
徒歩4分のバス停から赤羽駅や平和台駅、
練馬駅行きのバスもあります!
内見前に経路検索を試して欲しいです。
環状8号線や首都高速5号線中台ICも
すぐ近くなので車を使う方にもおすすめです〇
・築40年超えの団地ですので、
外観を重視される方は注意です。
→平成20年に大規模修繕をしているので
外観は築年数の割に綺麗です。
・結露が冬場は複層ガラスではないので
どうしても出てしまいます。
→外に面した壁には、
断熱材を入れる工事をしました。
・エアコンが1台になります。
→6帖の部屋に10畳用を入れたので、
ドアを開けてリビングを冷やすことになります。
両面バルコニーなので風の通りはかなり◎
●さいごに
ご家族でもカップルでも単身の方でも!
とても暮らしやすいお部屋です!
お問い合わせはお早めにどうぞ。
物件概要
家賃 |
105,000円 |
---|---|
管理費 |
5,000円 |
号室/階 |
308号室 |
間取 |
1LDK |
広さ |
50㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 1ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 105,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 105,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 115,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換費
- 22,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都板橋区
若木3-12-3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ CASA 初回:総賃料の50% 年間保証料:10,000円 築年月:1970年9月/鉄筋コン/5階建て/南/入居:即入居可能/内覧:2023年12月10日(退去予定)以降/鍵交換費 22,000円/口座振替手数料 月330円/月額サービス料 月1,300円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/火災保険:加入必須、(貸主指定:初年度無料) ※短期解約違約金、1年未満で1ヶ月分 ※ペット不可 ※退去時クリーニング代は前預り金は不要、実費精算/2人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25/次回更新日:2024-05-09 |
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不動産会社情報 |
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