お部屋の紹介
その名も「テディーズ・コート」エントランスにはその名の通り、テディーベアがいました。
なんでもこちらのマンションのオーナーの方が那須や伊豆にあるテディーベアミュージアムのオーナーの方なんです!
奇跡的に僕も那須の方には行ったことがあって、興味深く鑑賞したなあ。そしてまた別の興味をそそられました!
360°撮影もしていますので、そちらも是非ご覧ください!
◆どんなお家?
○○DKとかそういう「型」に当てはめたがる観念に一石を投じてるような、そんなお部屋です。終始感動していました。
間取り図は完全に仕切りにいった状態を示しています。実際に訪問して全部開け放つと真ん中にキッチン、サニタリーの「コア」があり、取り囲むように「ルーム」というよりは「スペース」があります。
そして東側だけ、大きな吹抜け!上下の階の住居との収まりがどうなってるのか、かなり興味深いです。おそらく「コア」は同じ形で続いていることでしょう。
各部屋を仕切る収まりの良い引き戸と、2つの可動式の収納。組み合わせ次第で間取りは無数にあり、住人のライフスタイル変化にも柔軟に対応できるはず。長く住める家だと思います。
◆マイナスポイント
賃料もこれでいいんですか!?って感じであんまりマイナスポイント思い浮かばないんですが、強いてあげると
・トイレにウォシュレットがない。
・車の音がそこそこ聞こえる。
くらいですね。床暖房があったり、24時間ゴミ出し可だったり、プラスポイントはたくさんあるんです。
これはプロの仕業だ!と思い調べると、建築家谷内田章夫氏の設計だそう。やっぱりな!
氏は集合賃貸住宅を多く手がけてきた方で、「自然光、通風、収納量、フレキシビリティなど住宅の基本的な性能を大切にしている」だそう。納得ですね。
(つづき)
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3SLDK |
広さ |
76.9㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 153,000円
- 管理費(前払い)
- 12,000円
- 敷金
- 306,000円
- 礼金
- 153,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 168,300円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都葛飾区
西新小岩4-38-9
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考 |
|
不動産会社情報 |