お部屋の紹介


えっここに住むん?ってくらいの雑居ビル感。
でもね、ここまで変わるんだなって感心しました♪

※文章と写真は前回募集時のものです


●南方ってどんな街?

最寄駅になるのは2つ。
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」と
阪急京都線「南方駅」。それぞれ徒歩圏内!

梅田・本町・なんばへ乗り換えなし。
隣の新大阪駅では新幹線の利用もでき
多方面へのアクセスが良好です◎

駅周辺には24時間営業のスーパーに
ドラッグストアや飲食店も多く、
普段のお買い物は問題なさそう。

近くには淀川が流れていて
身近に自然を感じられます。
ランニングやバイクで体を動かしたり
夏にはバーベーキューも楽しめます!

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=55398


●どんなお部屋?

そんな場所からデザイナーズリノベーション。
1階には飲食店が入っていて、2階には事務所。

ここ入り口?
古いエントランスを抜けてエレベーター
・・・が、ない!
マジですか・・・まさかの6階まで階段!!

雑居ビルらしき階段を上る事、最上階。
7階建てだけど、6〜7階がお部屋なので
6階で階段は終了。まぁ扉とかも古いですね。
(それでも上る価値がありますよ!)

お部屋は想像を上回るクールさ!!
天井はコンクリートむき出しで
スポットライトを装備。
シックな色合いのフローリングとの調和で
できる人を演出してくれます!

でもちょっと狭いのでダイニングテーブル置いて
ちょっとした物を置いたら終わりそう。
DKとして見てもらえた方が良さそうです!

そして存在感のある階段を上ると、
今度はブルーベースの壁と
2面採光の窓の明るいお部屋!

こっちはこっちでなかなか良いな〜〜
ここは広さもあるので、
ここを生活の拠点にしたいですね!
外観と室内のこのギャップもたまりませんね!

2名入居可能ですが、案外狭いので
1名の方が住みやすそうな気がしました。


●気になるポイント

・6階まで階段のみの建物です
→上がった先には上質リノベ部屋が待ってます!

・洗濯機はベランダになります。

・脱衣所に扉がありません。
→突っ張り棒やロールスクリーンとかで
 何とでもなりそうです。

・外観は期待してはいけません。
→そのギャップが好きな人にはたまりませんね!


●さいごに

一長一短がはっきりしているけど、
なかなかレアなお部屋!
このテイストが好きな人、いかがでしょうか。





物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

46.6㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西中島3-20-18

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ ジェイリース 月額合計の50% 更新料10,000円
築年月:1973年2月/鉄筋コン/7階建て/北/普通借家契約/・ペット相談可(小型犬のみ・礼金1ヶ月UPまたは賃料2,000円UP) ・家財保険:18,000円/2年※初回賃料と一緒に引き落とし ・鍵交換代:16,500円 ・水道代:2,000円/月(2名入居は1,000円アップ) ・1年未満の解約は総賃料の2ヵ月分の違約金を要する。 ・Trust Members Club: 1,000円/月( 24hかけつけサービス+優待サービス) ・口座振替手数料 月額 330円/月 ・電気・ガスは貸主検針 ・短期解約違約金:1年未満の解約で総賃料の2ヶ月分要 ・事務所利用可能(業種は要相談) /ペット相談/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-02-28

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