お部屋の紹介
終戦から4年前、昭和16年に建てられた
木造一軒家のご紹介です。
※写真と文章は前回募集時のものです
●早稲田ってどんな街?
東西線の早稲田からも、
副都心線の西早稲田からも、
都電荒川線の御影橋からも歩いて7分程。
さらには、西武線・山手線の高田馬場駅へも
15分程で歩いて行けるという、
とっても便利な好立地です。
駅周辺には商店街が複数あり、
スーパーや飲食店の数も豊富で、
日常の買い物で困ることはなさそうです。
また、自然が豊かで暮らしやすそうな印象も。
お家は、早稲田大学のキャンパスのすぐ近く。
早稲田通りを一歩入った場所にあります。
●どんなお部屋?
そんな賑わう界隈に佇むお家。
素性を知ってびっくりしました。
驚きの築80年以上。
戦火にも耐え、今に残るその家は、
控えめながら別格のオーラをはなっています。
外壁の木の風合いは、長い年月を経ていなければ
決して出すことのできないもの。
ガラガラっと良い音を立てる
昔ながらの玄関を開けて一歩足を踏み入れれば。
1階に2部屋、2階に4部屋もある6Kの間取り。
壁を取り払って部屋をつなげたりという
リフォームをしがちですが、
建築当初からの間取りを守り続けています。
しかし、現代風のアレンジもきちんと。
水回りはすべて清潔感のあるものに代替され、
お部屋の床はすべてフローリングに
張り替えられました。2階の扉も交換済。
廊下や階段の床は、
ときおり軋んだりするのですが、
この家が歩んできた長い年月を思うと、
そんな音すら愛おしく思えてくるというもの。
美しく歳を重ねた木の柱や、
障子や、ガラス窓を愛でつつ、
心清らかにゆったりと、時が流れていきそうです。
●気になるポイント
・脱衣所がありません。
→キッチンを脱衣所代わりにできますよ。
ついたてを置くなどの工夫もできそうです。
・1階のメインのお部屋と
キッチンは日が当たりにくいです。
→明と暗がドラマチックに感じられます。
・2階の部屋の押入れは扉がありませんでした。
→目隠ししたいときは突っ張り棒でのれんなどを。
●さいごに
戦時中の昭和初期から、平成を通り、令和へと。
歴史に思いを馳せながら、
住み継いでいっていただきたいお家です。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
6K |
広さ |
73㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 230,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 230,000円
- 礼金
- 230,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 253,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都新宿区
西早稲田3−12−16
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 指定の保証会社 総賃料の50%~100% 築年月:1941年1月/木造/2階建て/南東/普通借家契約/更新料: 新賃料の1ヶ月分 火災保険: 要加入/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-30 |
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