ストーリー

\ リノベ工事完了済み!!礼金もお手頃になりました! /


goodroom手がけるオリジナルリノベーション【TOMOS−トモス−】
下町感あふれる千林大宮にナチュラルリノベが誕生!

同建物内でまさかの連続工事が決定!
他の2部屋は完成間もなく成約済み、、、

これは注目のTOMOSです、急げーー!

▼どんな街?
【千林大宮】ってあまり聞き慣れない、、
いえいえ意外と都心までも近いのです!

・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回  23分

千林大宮商店街を抜けた先には
京阪 千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!

大阪駅前からでている
「花博記念公園北口行」に乗れば
お部屋から4分の停留所までも
約35分で到着できるので
雨の日にはバスに揺られてみるのもいいですね!

停留所の近くには遅くまでやっているスーパーもあり
不自由なく生活できそう!

商店街に1歩足を踏み入れると
揚げたてのコロッケや
ソースたっぷりのあっつあつのタコ焼きの香り!
こだわりの手作り豆腐に回転焼きのなんかも◎

千林商店街名物なのか
「和風出汁専用」の自動販売機も!
お散歩がてら探してみるのもいいですね。

▼どんなお部屋?
なんと公園の目の前に建つ3階建ての小さな建物。
公園で楽しそうに遊ぶ子供たち、
お子さんを連れて遊びにこられるファミリーや
ワンちゃんのお散歩にくる、近所の老夫婦。

日常の何気ない時間もなんだか
ほっこり幸せな気持ちになりますね!

こんな立地のリノベ−ションルームに
ますます期待度高まる〜〜〜!

それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材を贅沢に使用
◎キッチン  : 既存のキッチンをホワイトカラーへ変更!
◎ バス : 新品のユニットバスに交換!(木目調がかわいい◎)
◎ トイレ   : ウォシュレットつきへ!(タンクは既存)
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台が自慢なのです
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレールの新設でアレンジ広がります
◎その他 : モニターフォンも新設済み


△気になるポイント
・オートロックなし
→モニターホンの設置、また周辺はのどかで静かなエリアで心配は無さそう
・窓が多い1階なので周辺の目線が気になるかも、、
→窓ガラスが新しくすりガラスになるので、目線はシャットアウト
・寝室側のエアコンはご自身での設置
→設置は出来るようになってるのでお好きなもので手配してください!


▼というわけで、、
新婚さんや、小さなお子さんがいるファミリーさんに嬉しい
公園ビューは中々ない、、、!
お部屋の眺望もさることながら
できたてほやほやの木の香りを感じるお部屋で暮らすのもいいですね!

お問合わせはお早めに〜!◎



物件概要

家賃

80,000円

管理費

3,000円

号室/階

101号室

間取

1LDK

広さ

46.96㎡

アクセス

大阪府大阪市旭区 中宮2−19−4

敷金/礼金

3.5万円 / 1.5ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

保証会社(利用可)
・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認
築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/2019年5月下旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可) ・保証会社委託費用(初回総賃料50%) ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・二人入居可能 ※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-06-26/次回更新日:2019-07-16

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